Kalksheuvel 16
Boxtel-Centrum, Boxtel
BuurtEen jaren vijftig huis in het centrum van Boxtel
Aan de Kalksheuvel 16 staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1952, midden in Boxtel-Centrum. Met een vraagprijs van 399.000 euro ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 645.097 euro ligt. Het is een huis met karakter, op een plek waar je het centrum letterlijk om de hoek hebt. De woning is te koop via Nuyens Makelaars en valt qua prijs op tussen de andere twee onder een kapwoningen in Boxtel.
Een huis met vier kamers en twee woonlagen
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 216 vierkante meter groot. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 400 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar het is niet een zeer zuinig label.
Leven in Boxtel-Centrum
Met ruim 8.000 inwoners is Boxtel-Centrum een levendige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." De sfeer is overwegend positief, al is er kritiek op het groen en de voorzieningen. De buurt Boxtel-Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, wat zorgt voor een diverse groep mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer afstand, of bij de PLUS op 1,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de Angelaschool op een kilometer afstand, en het Baanderherencollege vmbo ligt op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Bonn zit op ongeveer een kilometer, en de apotheek op 1,5 kilometer. Het treinstation Boxtel ligt op een kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Annastraat op 800 meter, met buslijnen 203, 299 en 643. De gemeente Boxtel heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nuyens Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kalksheuvel 16, Boxtel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 399.000 euro. Dat ligt 38 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 645.097 euro is. De mediaanprijs in Boxtel-Centrum is 510.000 euro. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 93 vierkante meter volgens de makelaar. Het is een instapmodel in een buurt waar de prijzen gemiddeld een stuk hoger liggen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 400 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 216 vierkante meter groot. De indeling is compact maar functioneel voor een gezin of stel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Het is daarom niet mogelijk om hier uitspraken over te doen. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je de gemeentelijke risicokaarten raadplegen, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
In Boxtel-Centrum zijn meerdere supermarkten binnen 1,5 kilometer, waaronder Albert Heijn en PLUS. Er zijn ook diverse scholen in de buurt, zoals de Angelaschool en het Baanderherencollege. Het treinstation Boxtel ligt op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Annastraat op 800 meter, met buslijnen 203, 299 en 643. Bewoners merken op dat het openbaar vervoer niet altijd top geregeld is.
Hoe is de buurt Boxtel-Centrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park." Een ander zegt: "Het is een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." Er is kritiek op het gebrek aan groen en voorzieningen, maar de sfeer wordt over het algemeen als prettig ervaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel basisinformatie zoals het aantal kamers, slaapkamers en badkamers, maar details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen ontbreken. De makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden. De woning wordt alleen via Nuyens Makelaars aangeboden.
