Kasteel Daelenbroeckstraat 38

De woning aan Kasteel Daelenbroeckstraat 38 in Maastricht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €396.000 ligt 43% boven het gemiddelde van €276.167 in de buurt Nazareth. Maar deze woning is met 131 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Maastricht om een goed beeld te krijgen.

Nazareth is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. Bewoners waarderen het contact met de buren, maar er zijn ook klachten over zwerfafval bij milieuparken en speelplekken. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 5,6 uit 2 reviews.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (321 m) en diverse scholen, waaronder Integraal Kindcentrum De Geluksvogel (351 m). Het treinstation is op 900 meter. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1962. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 88,9% van de koopwoningen label D of lager.

Het perceel is 367 m², waarvan de woning 131 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De precieze indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1962 is er vaak een voor- en achtertuin.

De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplaats. In de buurt Nazareth is parkeren waarschijnlijk op straat mogelijk. Check bij de makelaar of er een eigen parkeerplek bij de woning hoort.