Kasteel Aldengoorstraat 3A

De woning aan Kasteel Aldengoorstraat 3A in Maastricht heeft energielabel G.

Ja, de vraagprijs van €175.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€281.143) en ook onder de mediaan (€205.000). Het appartement is wel kleiner (61 m²) dan het buurtgemiddelde (111 m²) en heeft energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken in Nazareth.

Nazareth is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Uit twee bewonersreviews blijkt dat de sfeer wisselend is: de een noemt het 'best vies veel poltie', de ander vindt het 'Gezellige buurt' maar klaagt over rommel op pleintjes. Het is een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand.

Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs vind je bij Integraal Kindcentrum De Geluksvogel (448 m) en Kindcentrum Mosasaurus (830 m). Voor voortgezet onderwijs is United World College op 1 km afstand. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.

De CBS-data over 2022 tonen 159 misdrijven in de buurt, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Een bewoner noemt in een review 'best vies veel poltie', wat duidt op overlast. Het is een aandachtspunt, maar de ervaring verschilt per straat.

In de buurt Nazareth stonden verkochte woningen gemiddeld 103 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht, maar dat hangt af van de vraag.