Buurtmeesterweg 46
Burgemeestersbuurt, Ede
BuurtEen rustige plek in de Burgemeestersbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1953 staat aan de Buurtmeesterweg, een rustige weg in de Burgemeestersbuurt in Ede. Met een woonoppervlakte van 103 m² volgens de makelaar en een ruim perceel van 615 m², biedt deze woning zowel binnen als buiten de nodige ruimte. De vraagprijs van 695.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 6.748 euro. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Ede laten een wisselend beeld zien.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 326 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Buiten vind je een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 101 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft.
De buurt
De Burgemeestersbuurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De buurt Burgemeestersbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Koning Davidschool en Basisschool Louise de Coligny, beide op ongeveer 400 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Boni, Albert Heijn of Hoogvliet, allemaal op zo'n 1,4 kilometer afstand. De huisarts is Huisartsenzorg Pekkeriet op ongeveer een kilometer, en de Service Edesche Apotheek zit er vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Piet Romboutlaan op 268 meter, met buslijn 1. Treinstation Ede Centrum ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is het gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Ede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buurtmeesterweg 46, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 695.000 euro. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 103 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 6.748 euro. Het perceel is 615 m² groot. De prijs is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar het ruime perceel is een pluspunt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 326 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1953, wat betekent dat de woning vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Koning Davidschool en Basisschool Louise de Coligny, beide op ongeveer 400 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Boni, Albert Heijn of Hoogvliet, allemaal op zo'n 1,4 kilometer. De huisarts is Huisartsenzorg Pekkeriet op ongeveer een kilometer, en de apotheek zit er vlakbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Piet Romboutlaan op 268 meter, met buslijn 1. Treinstation Ede Centrum ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarmee is zowel de bus als de trein goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd".
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 25 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
