Detmarlaan 6
Centrum Ede, Ede
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in het centrum van Ede
Deze vrijstaande woning uit 1934 staat aan de Detmarlaan, midden in het centrum van Ede. Met een woonoppervlak van 173 m² is dit een royale woning, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €740.000 is marktconform voor deze buurt. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Ede, vindt hier een bijzondere optie.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1934 en heeft energielabel G, het minst zuinige label. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten. De woning heeft een perceel van 325 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Centrum Ede
Met ruim 3.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De buurt Centrum Ede heeft een mix van woningen, van rijtjeshuizen tot vrijstaande huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op 264 meter of Boni op 446 meter. Voor kinderen is er CNS basisschool Cavalje op 454 meter. De huisarts zit op 560 meter, de apotheek op 575 meter. Het treinstation Ede Centrum ligt op 213 meter, en bushaltes met lijnen 3, 808 en 809 zijn op 230 meter. De gemeente Ede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €691.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €452.000 naar €691.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jillis Baggerman makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Detmarlaan 6, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €740.000. Dat is marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €691.379 is. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde van €691.000. De prijs per vierkante meter is €4.277, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 173 m².
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 173 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 325 m². Daarmee is de woning flink groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €691.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €452.000 naar €691.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (264 m) en Boni (446 m). CNS basisschool Cavalje zit op 454 m, de huisarts op 560 m en de apotheek op 575 m. Treinstation Ede Centrum ligt op 213 m, en bushaltes met lijnen 3, 808 en 809 zijn op 230 m.
Hoe is de buurt Centrum Ede?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt de buurt "rustig en beschaafd", een ander waardeert de nabijheid van centrum en natuur.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
