Konijnenlaan 2A
Tuindorp, De Bilt
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kap in Tuindorp
Aan de Konijnenlaan in Bilthoven staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1934, een type dat je in deze buurt vaker ziet. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 273 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €689.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €850.200, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in De Bilt hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar 1934 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de onderhoudssituatie. De woning is een twee-onder-één-kap, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Verder zijn er geen kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie vermeld in de advertentie.
Leven in Tuindorp
Met ruim 2.700 inwoners is Tuindorp een middelgrote buurt in Bilthoven Zuid West. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner is minder positief over de sociale veiligheid. De buurt Tuindorp heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool Wereldwijs zit op 383 meter, en de huisartsenpraktijk Orion is op 597 meter te vinden. De apotheek Hessen zit iets verder, op 1,2 kilometer. De bushaltes Duivenlaan en Konijnenlaan zijn op 210 en 249 meter, met lijnen 58 en 77. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,4 kilometer. De gemeente De Bilt biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat je geen uitspraken kunt doen over deze aspecten op basis van de beschikbare data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Konijnenlaan 2A, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €689.000. Volgens de berekening ligt dat 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €850.200, wat als scherp wordt omschreven. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.153, terwijl deze woning op €5.602 per m² zit. Er zijn op dit moment 4 koopwoningen beschikbaar in Tuindorp, met een prijsspreiding van €595.000 tot €1.195.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat betreft de woning zelf, zoals het aantal kamers of de staat van het onderhoud, staat er niets in de advertentie.
Hoe groot is deze woning en wat is de prijs per vierkante meter?
De woonoppervlakte is 123 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 273 m². De vraagprijs van €689.000 komt neer op €5.602 per m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €6.153 per m². De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 140 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gegevens zijn over mogelijke problemen op deze gebieden. Je kunt hier dus geen uitspraken over doen op basis van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Konijnenlaan?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet en Aldi op 489 meter, en PLUS op 812 meter. Basisschool Wereldwijs zit op 383 meter. De huisartsenpraktijk Orion is op 597 meter, en de apotheek Hessen op 1,2 kilometer. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,4 kilometer, en bushaltes met lijnen 58 en 77 zijn op 210 en 249 meter.
Hoe is de buurt Tuindorp samengesteld?
Tuindorp heeft 2.755 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is en 17% onder de 15 jaar. Ongeveer 39% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 66% uit koopwoningen, en 60% van de woningen is gebouwd vóór 1945. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Op basis van drie beoordelingen geven bewoners van de gemeente De Bilt gemiddeld een 5,0. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner noemt de omgeving vervuild en voelt zich 's avonds onveilig. De meningen lopen dus uiteen.
