2 uur geleden ontdekt
Oosterhaar, Groningen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kooisingel in Haren ademt rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 244 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een woning van dit type in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Groningen.
Oosterhaar is een groene, rustige wijk in Haren. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 84% van de woningen is een eengezinswoning en 72% is koop. De buurt Oosterhaar heeft een dorps karakter, met veel groen en speelplekken. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (67 misdrijven per jaar) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals de IKC Quintusschool en De Driebond, beide op fietsafstand. Het station van Haren is op 1,1 km afstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden, met parken en natuurgebieden om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van der Houwen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kooisingel 7, Haren Gn
De vraagprijs van €439.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Oosterhaar (€476.333) en de mediaan (€415.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.627, wat voor deze woning van 132 m² neerkomt op €3.326 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Oosterhaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (67 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een treinstation op loop- of fietsafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten. In de buurt heeft 55% van de woningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Het bouwjaar is 1990. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus daar is geen uitspraak over te doen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals IKC Quintusschool (3,6 km) en De Driebond (3,9 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,3 km afstand.
Het treinstation van Haren ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen.
Snelwegen worden niet genoemd in de advertentie, dus daar is geen informatie over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.614 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.614 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kooisingel 7, Haren Gn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
