Korenbloemstraat 100
Schildersbuurt Zuid, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Tilburg
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Korenbloemstraat heeft een woonoppervlak van 90 m², wat 27% kleiner is dan het buurtgemiddelde, maar het perceel is met 550 m² juist ruim. De woning uit 1990 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €375.000 is de prijs marktconform voor de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tilburg.
De buurt Schildersbuurt Zuid
De Schildersbuurt Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,13. Een bewoner zegt: "Buren zijn verwelkomend en aardig, alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg. Weinig groen." De buurt telt 930 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Schildersbuurt Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, dat om de hoek zit. Ook Nettorama en SPAR zijn op loopafstand. Basisschool De Zuidwester is twee straten verder, en Kindcentrum Christoffel op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Transparant Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korenbloemstraat 100, Tilburg
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €359.000 in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in de Schildersbuurt Zuid is €371.000, dus deze woning is marktconform geprijsd. Houd er rekening mee dat de woning 90 m² groot is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 123 m², maar het perceel is met 550 m² juist ruim.
Hoe is de buurt Schildersbuurt Zuid om in te wonen?
De Schildersbuurt Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 7,13 en waarderen de sociale contacten, al is er weinig groen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar overlast wordt niet als probleem ervaren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn, Nettorama en SPAR voor boodschappen. Basisschool De Zuidwester is naast de deur, en Kindcentrum Christoffel op tien minuten lopen. Het treinstation van Tilburg is op 2,2 km afstand.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €4.167 (€375.000 / 90 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.135 per m², wat logisch is omdat deze woning een kleiner oppervlak heeft maar wel een ruim perceel.
Is energielabel C zuinig?
Energielabel C is redelijk zuinig. De woning uit 1990 heeft waarschijnlijk dubbel glas en redelijke isolatie, maar is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Hoe lang staat deze woning al te koop?
De exacte looptijd staat niet in de advertentie. Gemiddeld staan woningen in de buurt 32 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Deze woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, wat kan wijzen op een actieve verkoop.
Ervaringen van Schildersbuurt Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Schildersbuurt Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.000 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
Ervaringen van Korvel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Mijn man is in deze buurt opgegroeid, ooit was het gemoedelijk. We wonen hier nu 17 jaar en is sterk achteruit gegaan. De huizen zijn wel recentelijk gerenoveerd,en heel netjes geworden, alleen dat is schijn. Het is verpauperd. Het is hier ikke ikke ikke de rest kan stikken. De saamhorigheid is totaal weg. Ik durf bijna niet naar buiten zeker in de avond niet. Ook verpest een wethouder uit Delft de infrastructuur.
Ondanks de bulten in de weg( een voor ons huis) rijden ze als gekken en tegen de richting in. Weinig sociale contacten op een hand te tellen. Mijn man is in deze buurt opgegroeid voor hem toendertijd een 10 nu een 3.
Ondanks dat we bij een bult in de weg wonen scheuren ze hier veel te hard door de straat, er zou een buurtfeest weg welkom zijn.
Statistieken van Korvel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.214 | €414.762 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.565 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.365 | €422.555 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.356 p/m | €1.344 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Korenbloemstraat 100, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
