Uitvindersbuurt, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oerlesestraat in Tilburg is een verrassend ruime woning. Met 107 m² woonoppervlak is hij maar liefst 161% groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1984 heeft energielabel C en staat te koop voor € 415.000. Vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg is dat een marktconforme prijs.
De buurt Uitvindersbuurt wordt door bewoners omschreven als een sociale buurt waar mensen nog samen leven. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is prima, de woningen zijn prima." Een ander noemt de voordelen: "Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad." De buurt telt 2.295 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Nettorama, beide om de hoek. Ook Zapolski is twee straten verder. Basisschool De Zuidwinder en Kindcentrum De Triangel zijn op loopafstand. De gemeente Tilburg zorgt voor een levendige stad met cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Tilburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oerlesestraat 251, Tilburg
De vraagprijs van € 415.000 is marktconform voor een tussenwoning van 107 m² in de Uitvindersbuurt. Het woonoppervlak is 161% groter dan het buurtgemiddelde van 41 m², wat de prijs verklaart. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was € 272.133, maar die woningen zijn gemiddeld 41 m².
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,1. Ze noemen het een sociale buurt met veel voorzieningen en dicht bij het centrum. Wel wordt opgemerkt dat de gemeente meer aan groen en straatwerk mag doen, en dat er veel sociale huur is op een klein stukje.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (188 m) en Nettorama (193 m). Basisscholen zoals De Zuidwester (359 m) en Kindcentrum De Triangel (652 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De woning staat aan de Oerlesestraat in de Uitvindersbuurt. Het exacte huisnummer is 251. De straat is onderdeel van een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt zelf is prima, de woningen zijn prima. De gemeente mag wel meer aan het groen doen, dus onkruid verwijderen en meer groen plaatsen, betreft planten en struiken. De gemeente moet een maximum zetten op kamerverhuur in een straat, in verhouding tot de woningen, dus bijvoorbeeld maximaal twee in een korte straat, zoals bij ons al over de max zit. Verder tegenwoordig nette wijk, alleen helaas te veel sociale huur op zo'n kort stukje. Qua veiligheid preventie doet de gemeente tekort voor een buurt zo dicht bij het centrum en de gemeente mag ook wel wat aan het straatwerk gaan doen.
Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.313 | €338.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.678 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt zelf is prima, de woningen zijn prima. De gemeente mag wel meer aan het groen doen, dus onkruid verwijderen en meer groen plaatsen, betreft planten en struiken. De gemeente moet een maximum zetten op kamerverhuur in een straat, in verhouding tot de woningen, dus bijvoorbeeld maximaal twee in een korte straat, zoals bij ons al over de max zit. Verder tegenwoordig nette wijk, alleen helaas te veel sociale huur op zo'n kort stukje. Qua veiligheid preventie doet de gemeente tekort voor een buurt zo dicht bij het centrum en de gemeente mag ook wel wat aan het straatwerk gaan doen.
Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!
Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.737 | €321.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.985 | – |
| Huurprijs | €1.663 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Oerlesestraat 251, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
