Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Oudleusenerveld, Dalfsen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kringsloot-west in Dalfsen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 182 m² en een perceel van maar liefst 2247 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €725.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.425.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Dalfsen.
De buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (88%). Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (5). Een bewoner zegt: "Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon." De buurt telt 1200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Meer weten over de buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld.
Voor dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij PLUS of Aldi, beide op ongeveer 1,7 km afstand. Basisschool De Wegwijzer is om de hoek, op 1,9 km, en Het Kompas op 2,2 km. Voor het voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 2,7 km een optie. De omgeving leent zich goed voor wandelingen en fietstochten. Ontdek meer over de gemeente Dalfsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeanette Visscher Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kringsloot-west 16, Dalfsen
Ja, de vraagprijs van €725.000 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €1.425.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €506.889, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Gezien het grote perceel en het energielabel A+++ is de prijs marktconform.
Het perceel is 2247 m², wat aanzienlijk groter is dan gemiddeld in de buurt. Dit biedt veel tuinruimte en mogelijkheden voor uitbreiding of een schuur.
Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand. De buurt is vooral gericht op autoverkeer, met ruime opritmogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Wegwijzer op 1,9 km en Het Kompas op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 2,7 km.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1968. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, met een eigen tuin aan beide zijden.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld. De gemiddelde vraagprijs is €1.425.000, maar deze woning is met €725.000 een stuk lager geprijsd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.425.000 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.941 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
Fijne en goede ervaring.
Nog steeds beste dorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.769 | €570.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.794 | – |
| Huurprijs | €1.934 p/m | €1.934 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Kringsloot-west 16, Dalfsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
