Een ruime twee-onder-één-kapwoning aan het water
Aan het Laantje van Toonder 12 in Blaricummermeent staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2019, met een woonoppervlak van 181 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan vaarwater, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van €1.250.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie meer wil weten over dit type woning, kan kijken naar twee onder een kapwoningen in Blaricum.
Een woning met vijf kamers en een tuin op het zuidoosten
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 688 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin van 96 vierkante meter op het zuidoosten, plus een voortuin en zijtuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 205 vierkante meter, terwijl de makelaar 181 vierkante meter opgeeft.
Een jonge buurt met veel gezinnen
Met ruim 3.500 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna zeventig procent is koop. De buurt is na 2010 gebouwd, wat je terugziet in het straatbeeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer cijfers en sfeer vind je op de pagina over de buurt Blaricummermeent.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De huisarts zit op twee minuten lopen, en de dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, is ongeveer 1,3 kilometer verderop. Basisschool De Springplank ligt op 600 meter, en de apotheek Byvanck Apotheek op 1,4 kilometer. De bushalte Huizen, Pythagoraspark met lijn 100 is op 540 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Blaricum heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laantje van Toonder 12, Blaricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.250.000. Volgens de berekening is dat aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.152.672, een verschil van 8 procent. Per vierkante meter ligt de prijs 10 procent boven het gemiddelde in de buurt. De woning is 181 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op €6.906 per vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 688 kubieke meter. Verder is er een achtertuin van 96 vierkante meter op het zuidoosten, plus een voortuin en zijtuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De huisarts Delta Huisartsen zit op 202 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt PLUS is op 1.281 meter. Basisschool De Springplank ligt op 613 meter. De apotheek Byvanck Apotheek is op 1.373 meter. De bushalte Huizen, Pythagoraspark met lijn 100 is op 540 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,7 kilometer.
Hoe is de buurt Blaricummermeent samengesteld?
Blaricummermeent heeft ongeveer 3.530 inwoners, waarvan 62 procent van de huishoudens met kinderen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 69 procent is koop. De buurt is volledig na 2010 gebouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus er is geen beoordeling van bewoners over de leefomgeving.
