Lepelaarstraat 5
Elsbeek, Hengelo
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Elsbeek
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Lepelaarstraat 5 in Hengelo staat in de wijk Elsbeek, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van € 350.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met vijf kamers en drie slaapkamers. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Hengelo, dan valt de prijs per vierkante meter mee.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een achtertuin van 66 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel.
De buurt Elsbeek
Elsbeek is een wijk met ruim 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een gewone arbeiders buurt" en vindt het er rustig wonen. De buurt Elsbeek heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 400 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 3,9 km, maar de apotheek zit op 386 meter. Basisschool KBS de Wheele ligt op 3,8 km. De bushalte Hengelo, Gerardus Majella met lijnen 11, 13 en 65 is op 336 meter. Treinstation Hengelo Oost ligt op ongeveer 1 km. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zengerink Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lepelaarstraat 5, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 350.000. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 97 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is € 3.608. In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen € 362.765, maar er is momenteel maar één woning te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 312 m³. De woning heeft een achtertuin van 66 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Elsbeek?
Elsbeek is een wijk met ruim 2.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een gewone arbeiders buurt" en vindt het er rustig wonen. De wijk heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 3,9 km, maar de apotheek zit op 386 meter. Basisschool KBS de Wheele ligt op 3,8 km. De bushalte Hengelo, Gerardus Majella met lijnen 11, 13 en 65 is op 336 meter. Treinstation Hengelo Oost ligt op ongeveer 1 km.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Ervaringen van Elsbeek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er all mijn hele leven en heb nooit problemen gehad met mensen of mensen met ons altijd gezellig en nooit rare of opvallende mensen
Statistieken van Elsbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.881 | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Ik woon er all mijn hele leven en heb nooit problemen gehad met mensen of mensen met ons altijd gezellig en nooit rare of opvallende mensen
Kan beter
De mensen zijn op zichzelf, maar niet afstandelijk. Ze kunnen hier en daar nog wel een praatje maken. Er wonen veel mensen met honden in de buurt die veel met elkaar spelen en dat geeft soms ook een gemoedelijk sfeertje. Een minpunt is dat er savonds/snachts erg veel vuurwerk afgestoken wordt. Ook wordt er erg veel vuilnis bij de plastc/papiercontainer gegooit of worden er gehele huishoudens aan meubilair neergegooit.
Zelf ken ik de buren niet zo goed, maar iedereen zegt elkaar wel gedag. Het is een fijne maar heel heel soms een rumoerige buurt om te wonen. Alles ligt lekker dicht bij, zoals de supermarkten, stadcentrum, afhaal eten en zelfs een klein buurt café. Klein driene is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, fiets en het ov!
Rustgevend Bereikbaar Dichtbij stad Winkels in de buurt Prettige mensen
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €292.484 | €289.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.045 | – |
| Huurprijs | €1.276 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Hengelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Statistieken van Hengelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lepelaarstraat 5, Hengelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
