Midstrjitte 64
Woudsend, Súdwest-Fryslân
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Woudsend
Aan de Midstrjitte, een rustige weg midden in het dorp, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1984. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €665.214 voor twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 367 m³ en de woning heeft een achtertuin op het westen. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 105 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 170 m². De woning is volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Woudsend, een dorp met ruimte
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is Woudsend een rustig dorp. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen noemt het "rustig, er is niks in het dorp", terwijl een ander het "veilig en gezellig" vindt. Het aantal misdrijven ligt laag, met 17 geregistreerde incidenten. De woning staat aan een rustige weg, midden in het centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 157 meter. Basisschool De Opstekker is op 3,6 kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk Woudsend zit op 265 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Woudsend, Centrum, op 159 meter, met lijnen 44, 45, 9513, 9521, 9531, 9541 en 9561. Het treinstation IJlst ligt op 8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een veenbodem die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld; hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Midstrjitte 64, Woudsend
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €665.214 in de buurt. De mediaanprijs is €428.750, en de prijzen variëren van €149.500 tot €2.100.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.449, terwijl deze woning op €3.333 per m² zit. Het is een scherpe prijs, mede doordat het woonoppervlak kleiner is dan het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 367 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 105 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 170 m². De woning heeft een achtertuin op het westen en is volledig geïsoleerd.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 94% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 157 meter, en de huisartsenpraktijk Woudsend op 265 meter. Basisschool De Opstekker is op 3,6 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Woudsend, Centrum, op 159 meter, met lijnen 44, 45, 9513, 9521, 9531, 9541 en 9561. Het treinstation IJlst ligt op 8 kilometer.
Hoe is de buurt Woudsend?
Woudsend heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "rustig, er is niks in het dorp", terwijl een ander het "veilig en gezellig" vindt. Het aantal misdrijven is laag, met 17 geregistreerde incidenten.
