Mira 22
Hapert Oost, Bladel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een groeiende buurt
Aan de Mira 22 in Hapert staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1972, met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, en de buurt Hapert Oost is in ontwikkeling. Met een vraagprijs van €495.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bladel laat zien dat dit type woning in de gemeente regelmatig wordt aangeboden.
Een woning met drie woonlagen en een warmtepomp
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 537 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 99 vierkante meter op het noordwesten en een voortuin, plus een carport. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, elektrische verwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 1.800 inwoners is Hapert Oost een buurt waar veel verschillende soorten huizen staan. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. De buurt Hapert Oost heeft relatief veel 65-plussers en veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en de Lidl liggen allebei op ongeveer 390 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Basisschool Het Palet zit op 487 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Pius X-College op bijna twee kilometer. Huisartsenpraktijk de Kuil is op 469 meter, Apotheek Hapert op 910 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hapert, Oude Provincialeweg op 370 meter, met buslijnen 19 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op ruim 16 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoeks Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mira 22, Hapert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €478.375 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.613, gebaseerd op de makelaar-opgave van 137 vierkante meter. In de buurt staan momenteel acht koopwoningen te koop, met prijzen die variëren van €395.000 tot €659.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 537 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 99 vierkante meter op het noordwesten en een voortuin. Er is ook een carport. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, elektrische verwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Hapert Oost?
Hapert Oost heeft ruim 1.800 inwoners en is een buurt met veel verschillende soorten huizen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "erg gezellig en leuk", terwijl een ander wijst op een vieze sloot en afval. De buurt is snel groeiend en heeft relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en de Lidl liggen beide op ongeveer 390 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Het Palet zit op 487 meter, en het Pius X-College voor voortgezet onderwijs op bijna twee kilometer. Huisartsenpraktijk de Kuil is op 469 meter en Apotheek Hapert op 910 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hapert, Oude Provincialeweg op 370 meter, met buslijnen 19 en 619.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico op funderingsproblemen wordt verwacht.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer (37 dB Lden) en industrie (46 dB Lden) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ongeveer 16,6 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Hapert, Oude Provincialeweg op 370 meter, met buslijnen 19 en 619. Daarmee kun je verder reizen, maar het station is niet direct naast de deur.
