Een twee-onder-één-kapwoning in de Oude Molenbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Molenstraat in Assen heeft een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 245 m². Het bouwjaar 1961 en energielabel E betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €395.000 was dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Assen. Deze woning staat sinds 14 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Oude Molenbuurt
De Oude Molenbuurt is een rustige buurt met veel groen en het kanaal vlakbij. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er is veel gerenoveerd en het is nu een uitmuntende buurt." Wel wordt opgemerkt dat er weinig politie is en soms dealers, maar die zorgen niet voor overlast. De buurt telt relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Oude Molenbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL om de hoek (384 m) of Dirk (435 m). Basisschool De Cirkel ligt op 152 m. Het Gomarus College (304 m) en Dr. Nassau College (383 m) zijn dichtbij voor voortgezet onderwijs. De stad Assen is op loopafstand, met restaurants en winkels in de buurt. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 167, Assen
Was €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs van €379.143 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² was €3.922, wat bij 85 m² neerkomt op €333.370. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1961.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als A of B. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Hoe is de buurt Oude Molenbuurt om in te wonen?
De Oude Molenbuurt wordt door bewoners als rustig en groen ervaren, met het kanaal dichtbij. Een bewoner noemt het een 'uitmuntende buurt' na renovaties. Wel is er weinig politie en zijn er soms dealers, maar die zorgen niet voor overlast. Het contact met buren wordt als slecht omschreven.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Cirkel ligt op 152 m, IKC Maria in Campisschool op 373 m. Voor voortgezet onderwijs zijn het Gomarus College (304 m) en Dr. Nassau College (383 m) dichtbij. De meeste scholen zijn christelijk; voor openbaar onderwijs moet je iets verder fietsen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Assen ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Oude Molenbuurt stonden woningen gemiddeld 92 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.
