Een nieuwbouwhuis in Duin Zuid
Aan de Muiderzandweg 3 in Almere verrijst een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 153 vierkante meter. Het huis is nog in aanbouw en wordt opgeleverd in 2026, met een energielabel A++ en stadsverwarming. De vraagprijs van 786.859 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Almere, waar woningen gemiddeld 733.571 euro kosten.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Over drie woonlagen verdeeld, biedt het huis 398 kubieke meter inhoud. De achtertuin hoort bij de woning, en de verwarming bestaat uit stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning, volgens de makelaar een tussenwoning, en wordt als nieuwbouw aangeboden.
Leven in Duin Zuid
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: bijna een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Duin Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op 78 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt", een ander zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ruim een kilometer lopen, en basisschool De Zeeraket is op 269 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort en Apotheek Vizier zitten op ongeveer 1,4 kilometer. Bushalte Almere Poort, Duinstraat met lijn 24 is op 614 meter, en treinstation Almere Poort op 941 meter. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 6,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sense Vastgoed & Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Muiderzandweg 3, Almere
Wat kost deze twee-onder-één-kapwoning in Duin Zuid?
De vraagprijs is 786.859 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 733.571 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.143 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 153 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 398 kubieke meter. Er is een achtertuin. De verwarming bestaat uit stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft gedeeltelijk vloerverwarming. Het is nieuwbouw, opgeleverd in 2026.
Hoe is de buurt Duin Zuid?
Duin Zuid heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 30% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij". Een ander: "Fijn wonen en alles bij de hand".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1.243 meter. Basisschool De Zeeraket ligt op 269 meter, en het Poort Lyceum op 1.124 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 1.470 meter, Apotheek Vizier op 1.330 meter. Bushalte Almere Poort, Duinstraat met lijn 24 is op 614 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Almere Poort ligt op 941 meter van de woning. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Almere Poort, Duinstraat met lijn 24 op 614 meter en Almere Poort, Strand met lijnen 329 en N22 op 732 meter.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
In de buurt staan 14 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 733.571 euro en een mediaan van 735.000 euro. De prijzen variëren van 475.000 tot 1.285.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 5.870 euro.
