Sterduinstraat 24
Duin Noord, Almere
BuurtEen ruime hoekwoning in Duin Noord
Deze hoekwoning uit 2019 staat in Duin Noord, een buurt in Almere die vooral jonge gezinnen trekt. Met een vraagprijs van €925.000 ligt de prijs 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €803.857, wat het aan de hoge kant maakt. De woning is onderdeel van het aanbod hoekwoningen in Almere.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 696 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 m², terwijl de BAG-registratie 182 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Duin Noord
Met ruim 1.300 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Duin Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer, en IKC De Duinvlinder is op loopafstand voor het basisonderwijs. De huisartsenpraktijk zit op 1,2 km en de apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 24 stopt op 100 meter, en treinstation Almere Poort ligt op 900 meter. De gemeente Almere heeft verder alles binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het huidige overstromingsrisico is gemiddeld en voor 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smink Taxatie en Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sterduinstraat 24, Almere
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €925.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €803.857 in Duin Noord. Per vierkante meter is het verschil 3%. De woning is een hoekwoning uit 2019 met een woonoppervlakte van 181 m², wat relatief ruim is. Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 696 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 m², terwijl de BAG-registratie 182 m² aangeeft. Het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer, en IKC De Duinvlinder is op 290 meter voor basisonderwijs. De huisartsenpraktijk zit op 1,2 km en de apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 24 stopt op 100 meter, en treinstation Almere Poort ligt op 900 meter.
Hoe is de buurt Duin Noord?
Duin Noord heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 60% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het onduidelijk of deze woning buitenruimte heeft en hoe de isolatie is geregeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
