-d7ecbad8.webp)
Laren-Centrum, Laren
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1935 ademt sfeer en ruimte. Met 336 m² woonoppervlak en een perceel van 314 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de jaren dertig niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €738.333, maar die woningen zijn gemiddeld 138 m². Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Laren.
De woning staat in de buurt Laren-Centrum, een rustige, groene wijk met veel karakteristieke bebouwing. De buurt telt 1.760 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is (605). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (440) en huishoudens zonder kinderen (305). De sfeer is gemoedelijk en dorps, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige, wat oudere buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Blaricum en de Mariaschool, beide op tien minuten lopen. Het centrum van Laren met restaurants en een bibliotheek is ook dichtbij. De gemeente Laren staat bekend om zijn landelijke sfeer en goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS op Funda.
Details van deze woning
Naarderstraat 44A, Laren (Nh)
Gegevens uit Laren-Centrum
Gegevens uit Laren-Centrum
33 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Naarderstraat 44A, Laren (Nh)
De woning aan Naarderstraat 44A in Laren (Nh) heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €738.333, maar dat komt doordat deze woning met 336 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Laren-Centrum (138 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.747, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.225 per m². Vergeleken met andere grote twee-onder-één-kapwoningen in Laren is de prijs marktconform.
Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners en een dorps karakter. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens zonder kinderen. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (127 totaal).
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Blaricum (ongeveer 2 km), Mariaschool (2,3 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (2,3 km). Ook voortgezet onderwijs is op 0,5 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €738.333, maar de prijzen lopen uiteen van €325.000 tot €1.525.000. De gemiddelde verkooptijd is 10 dagen, wat aangeeft dat woningen snel worden verkocht.
6 woningen in de buurt Laren-Centrum
-f681f460.webp)
-94a4eecd.webp)
-e30628dc.webp)
