Velthuijsenlaan 13

De vraagprijs van €1.595.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 216 m² met een perceel van 565 m² in Laren. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. De prijs sluit aan bij wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen.

Oostereng ligt in Laren, een dorp in het Gooi. De dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar specifieke snelwegen worden niet in de advertentie genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1930, met een woonoppervlak van 216 m² en een perceel van 565 m². Het energielabel is C. De woning heeft een royale tuin en is gebouwd in de karakteristieke stijl van de jaren dertig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend, beide op ongeveer 2,4 km. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals De Fontein op 2,5 km.

Oostereng is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig, met weinig criminaliteit. Het is een fijne plek om te wonen.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten die hoger zijn dan bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Het perceel is 565 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven, maar je kunt uitgaan van een flinke tuin rondom de woning.