Velthuijsenlaan 13

De woning aan Velthuijsenlaan 13 in Laren heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Laren. De woning heeft een groot perceel en een ruime oppervlakte, maar het bouwjaar 1930 en energielabel C betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht.

De woning ligt in een rustige straat in Laren, op loopafstand van supermarkten en scholen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgeving is groen en rustig.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een acceptabel niveau voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mariaschool (2,3 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (2,4 km). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Fontein op 2,5 km. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen die zelfstandig naar school gaan.

De buurt Oostereng is een rustige woonwijk met weinig criminaliteit. In totaal werden er 33 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.

De woning ligt in de buurt Oostereng, een rustige wijk aan de rand van Laren. Het centrum van Laren is op loopafstand, met restaurants en een bibliotheek op ongeveer 0,5 tot 0,9 km. Je kunt er gemakkelijk naartoe wandelen.