Een royale twee-onder-één-kapwoning in het hart van Laren
Deze karakteristieke woning uit 1935 ademt de sfeer van het oude Laren. Met een woonoppervlak van 336 m² op een perceel van 314 m² is het een van de grotere twee onder een kapwoningen in Laren. De laatst bekende vraagprijs van €1.595.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de royale afmetingen en de centrale ligging. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Laren-Centrum: dorps wonen met allure
De buurt Laren-Centrum is een geliefde woonplek. Het is een rustige buurt met veel groen en een dorps karakter. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met een hoog aandeel koopwoningen en eengezinswoningen.
Het dagelijks leven in de Naarderstraat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: de Openbare Basisschool Blaricum en de Mariaschool zijn op loopafstand. De gemeente Laren biedt een compleet voorzieningenniveau met restaurants, een bibliotheek en parken op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KAPPELLE MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Naarderstraat 44A, Laren
Was de vraagprijs van €1.595.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 116% boven het buurtgemiddelde van €738.333, maar dat kwam doordat deze woning met 336 m² veel groter was dan het gemiddelde (138 m²). De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat in Laren-Centrum was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Laren-Centrum om in te wonen?
Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Er wonen relatief veel ouderen en de buurt heeft een hoog percentage koopwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1935. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het was goed om te weten dat in de buurt het meeste koopaanbod een beter energielabel had.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets dus een praktische optie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool Blaricum (op 2 km) en de Mariaschool (op 2,3 km). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 0,5 km afstand. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 127 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, maar het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
-eed5eb09.webp)
