Verkocht onder voorbehoud
Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Noorderkroon 73 in Roden ademt ruimte en rust. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 680 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1976 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €625.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Noordenveld voor vergelijkbare opties.
Roden is een dorp waar het rustig wonen is, maar waar de meningen over de leefomgeving uiteenlopen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,19. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat qua onderhoud van voetpaden en overhangende bomen." Een ander noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid." De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. Meer over de buurt lees je op de pagina over Roden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen als Openbare Basisschool de Marke en Basisschool De Rank zijn om de hoek. Het centrum van Roden is vlakbij, met restaurants en een bibliotheek op loopafstand. De gemeente Noordenveld biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bennink Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Noorderkroon 73, Roden
Zeer goed · 2 bewoners
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Gegevens uit Roden
Gegevens uit Roden
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Noorderkroon 73, Roden
De woning aan Noorderkroon 73 in Roden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €625.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€464.900) en is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu te koop staan. De woning is wel 41% groter dan het buurtgemiddelde (171 m² vs 121 m²) en heeft een ruim perceel. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Roden is een rustig dorp met een gemiddelde beoordeling van 8,19 uit twee reviews. Bewoners waarderen de rust en saamhorigheid, maar er zijn ook opmerkingen over achterstallig onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De bevolking is relatief oud: 39% is 65 jaar of ouder. Het is een dorp waar je elkaar kent.
Boodschappen kun je doen bij Lidl, Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool de Marke (949 m) en Basisschool De Rank (1388 m). Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 15 km afstand.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 0% label B, 42,9% label C en 28,6% label D of lager. Deze woning scoort dus beter dan gemiddeld in de buurt, maar niet zo goed als de woningen met label A.
In de buurt Roden is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €425.259 (over 58 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €464.900. Deze woning is met €625.000 fors duurder, maar ook groter dan gemiddeld. De gemiddelde verkooptijd is 47 dagen.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt Roden. De prijzen variëren van €350.000 tot €625.000. Deze woning is de duurste. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Roden
