Oosterweg M 34
De Purmer (gedeeltelijk), Waterland
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het groen
Aan de Oosterweg M 34 in Purmer staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1926, met een woonoppervlakte van 203 vierkante meter en een perceel van 704 vierkante meter. De woning heeft energielabel B en ligt in de buurt De Purmer (gedeeltelijk), een rustige plek met veel groen. Met een vraagprijs van 998.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het aanbod in de gemeente Waterland. De woning wordt aangeboden voor 4.916 euro per vierkante meter, wat boven het gemiddelde ligt voor twee onder een kapwoningen in Waterland.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers en is een huis. Het bouwjaar 1926 en het energielabel B zijn vermeld, maar de advertentie geeft geen details over de indeling of de staat van de woning. De oppervlakten komen overeen met de BAG-registratie en de opgave van de makelaar.
De Purmer (gedeeltelijk)
Deze buurt telt ongeveer 140 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt de buurt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". De buurt De Purmer (gedeeltelijk) heeft een laag aantal misdrijven, met drie geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 2,4 kilometer, Jumbo op 2,5 kilometer en Albert Heijn op 2,6 kilometer. Basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Toermalijn en Openbare Basisschool Noorderlicht liggen op ongeveer 2,2 en 2,4 kilometer. Huisartsenpraktijk de Graeff en Apotheek de Graeff zijn beide op ongeveer 2,5 kilometer afstand. De bushalte De Purmer, Purmerenderweg ligt op 121 meter en wordt bediend door lijn 103. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Waterland heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 3,3 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 40 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1926 op kleigrond is gebouwd en dat 72% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oosterweg M 34, Purmer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 998.000 euro. Dat komt neer op 4.916 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 203 vierkante meter. In de buurt is het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen ook 998.000 euro, dus deze woning zit op het gemiddelde van het huidige aanbod.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, volgens de opgave van de makelaar. Het is een huis, meer specifiek een twee-onder-één-kapwoning. De advertentie vermeldt geen aparte slaapkamers of badkamers, dus het aantal daarvan is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Purmer (gedeeltelijk) om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 140 inwoners en heeft een rustig karakter, met veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt de buurt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde zijn Lidl op 2,4 kilometer, Jumbo op 2,5 kilometer en Albert Heijn op 2,6 kilometer. Ook zijn er een Vomar en nog een Albert Heijn op iets grotere afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte De Purmer, Purmerenderweg ligt op 121 meter en wordt bediend door buslijn 103. Daarnaast zijn er haltes op 1,6 en 1,7 kilometer met lijnen 110, 112, 610, 614 en N14. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere, op 3,7 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is in 1926 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 72% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, en geen garanties voor deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Basisschool De Toermalijn op 2,2 kilometer, gevolgd door Openbare Basisschool Noorderlicht op 2,4 kilometer en Oecumenische basisschool Het Baken op 2,4 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het type woning, maar geen details over bijvoorbeeld de indeling, badkamers of buitenruimte. Die informatie staat niet in de advertentie.
-29e560ba.webp)
