Oude Lossersestraat 29
Zuid-Berghuizen, Oldenzaal
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Zuid-Berghuizen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 staat in Zuid-Berghuizen, een buurt in Oldenzaal met ruim 3.900 inwoners. Met een woonoppervlak van 437 m² is dit een uitzonderlijk ruime woning, 280% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². De vraagprijs van €585.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar wordt door de makelaar als marktconform gezien. De woning wordt aangeboden voor €1.339 per m², gebaseerd op de BAG-registratie. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijkbaar met andere twee onder een kapwoningen in Oldenzaal is dit een forse woning.
De woning zelf
De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een bouwjaar van 1930. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Het perceel is 570 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. Omdat er geen details over de woning zijn opgegeven, is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling en de staat van het onderhoud.
Zuid-Berghuizen: een levendige buurt
Zuid-Berghuizen is een buurt met een mix van leeftijden, waar 20% van de inwoners 65 jaar of ouder is en 26% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen". De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 54% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 744 meter afstand, of bij een van de andere supermarkten binnen vijf kilometer. Huisartsenpraktijk Berghuizen zit op 681 meter, en de apotheek Infinity Pharma Oldenzaal op 1,3 kilometer. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Franciscusschool op 1,4 kilometer. De bushalte Oldenzaal, Lossersestraat ligt op 126 meter met buslijn 66, en het treinstation Oldenzaal is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Oldenzaal biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken kunnen worden gedaan over deze aspecten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Lossersestraat 29, Oldenzaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €585.000. Dat is 47% boven de gemiddelde vraagprijs van €396.708 in Zuid-Berghuizen. De prijs per vierkante meter is €1.339, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 437 m². De makelaar beschouwt de prijs als marktconform, maar het is aan jou om te beoordelen of de woning deze prijs waard is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de woning, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 437 m² en het perceel 570 m². Dit is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 115 m² woonoppervlak. De woning biedt daarmee veel ruimte, maar de exacte indeling is niet bekend omdat de makelaar geen details heeft gepubliceerd.
Wat is er bekend over de buurt Zuid-Berghuizen?
Zuid-Berghuizen heeft ongeveer 3.965 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 20% is 65 jaar of ouder en 26% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 744 meter afstand, en huisartsenpraktijk Berghuizen op 681 meter. De apotheek Infinity Pharma Oldenzaal is op 1,3 kilometer. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen binnen 2,5 kilometer, waaronder de Franciscusschool op 1,4 kilometer. Het treinstation Oldenzaal ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Oldenzaal, Lossersestraat ligt op 126 meter en wordt bediend door buslijn 66. Op 334 meter is er een halte met buslijn 62. Het treinstation Oldenzaal is op 1,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de energiezuinigheid van de woning.
