Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Oude Postweg
Deze woning uit 1927 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 97 m². De ligging aan de Oude Postweg in Hengelo biedt een mix van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €300.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hengelo.
De Noork: een gemengde buurt met karakter
De Noork is een buurt waar je zowel rustige straten als levendige plekken vindt. Een bewoner zegt: 'prima buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent.' Twee andere bewoners noemen het 'veilig maar saai' en 'rustgevend, bereikbaar, dichtbij stad'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de sfeer lees je op de pagina over buurt De Noork.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder zijn twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Prisma Era Makelaars Hengelo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Postweg 97, Hengelo
Is €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €300.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €325.636 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.233, wat bij 97 m² neerkomt op €313.601. De woning is dus scherp geprijsd, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1927.
Hoe is de buurt De Noork om in te wonen?
De Noork is een gemengde buurt met een gemiddelde beoordeling van 6,53 uit 3 reviews. Bewoners waarderen de rust en bereikbaarheid, maar noemen ook overlast van vuurwerk en afval bij de Aldi. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is overwegend veilig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (om de hoek), Jumbo en Albert Heijn. Ook basisscholen en een treinstation zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijk voorzieningenniveau.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 80 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Bewoners voelen zich overwegend veilig, al wordt er melding gemaakt van overlast door vuurwerk en hardrijders op bepaalde straten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Noork is 51 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De woning staat nu te koop, dus het is goed om te weten dat woningen in deze buurt gemiddeld binnen twee maanden worden verkocht.
