P.C. Hooftsingel 64
Oostendam · 3341 TC Hendrik-Ido-Ambacht
Een ruime twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2001 ligt in Oostendam, een buurt in Hendrik-Ido-Ambacht waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 133 vierkante meter biedt de woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van 625.000 euro was marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht, dan zat je met deze prijs in dezelfde orde van grootte. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen zijn verdeeld over een split-level indeling, wat de woning een ruimtelijk karakter geeft. De inhoud van de woning is 454 kubieke meter. Buiten is er een voortuin en een zonneterras op het oosten, plus een dakterras en een balkon. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Leven in Oostendam
Oostendam is een buurt met ruim 3.200 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie." Een ander noemt het "een leuke buurt met best wel aardige mensen." De woning ligt aan water en in een woonwijk, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Meer over de buurt Oostendam vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor de kinderen is Christelijk IKC De Tweestroom op 438 meter, en ook de huisartsenpraktijk Keuning & Okma zit om de hoek. De bushalte P.C. Hooftsingel met lijn 92 ligt op 148 meter, en het treinstation Zwijndrecht is op 3,3 kilometer. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Estate Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over P.C. Hooftsingel 64, Hendrik-Ido-Ambacht
Wat was de vraagprijs van deze woning en was dat marktconform?
De vraagprijs was 625.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met 130 vierkante meter woonoppervlakte. Dat kwam neer op 4.808 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Voor een woning van dit type en bouwjaar in Hendrik-Ido-Ambacht was dat een marktconforme prijs. De woning lag aan water en in een woonwijk, wat de prijs kon beïnvloeden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een split-level woning over drie woonlagen, met een inhoud van 454 kubieke meter. Buiten zijn er een voortuin, een zonneterras op het oosten, een dakterras en een balkon. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 76% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor kinderen is er Christelijk IKC De Tweestroom op 438 meter. De huisartsenpraktijk Keuning & Okma zit op 425 meter en de BENU Apotheek De Schoof op 531 meter. De bushalte P.C. Hooftsingel met lijn 92 ligt op 148 meter, en het treinstation Zwijndrecht is op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Oostendam om in te wonen?
Oostendam heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie." Een ander noemt het "een leuke buurt met best wel aardige mensen." De woning ligt aan water en in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Is er geluidsoverlast te verwachten op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 22 dB Lden, van vliegverkeer 28 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Het gaat om openbare risicodata op adresniveau, een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op de locatie zelf.
