Monnen-bogerd 3
Krommeweg-Noord, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Monnen-bogerd 3 staat in de buurt Krommeweg-Noord, een rustige woonwijk in Hendrik-Ido-Ambacht. Met een woonoppervlak van 175 m² is dit een flinke woning, 27% groter dan het buurtgemiddelde van 138 m². De vraagprijs van €695.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €576.188 voor tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte per vierkante meter (€3.971) iets boven het buurtgemiddelde van €4.118 ligt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er precies aan buitenruimte of installaties aanwezig is, staat niet in de advertentie.
Krommeweg-Noord
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel 65-plussers (26%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55; een van hen zegt: "Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie." Een ander noemt het "een leuke buurt met best wel aardige mensen" en wijst op de mix van arm en rijk. De buurt Krommeweg-Noord telt 1.159 woningen, waarvan 72% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 490 meter of Albert Heijn op 627 meter. Basisschool SOL De Bron zit op 421 meter, en de huisartsenpraktijk R.M. Hage en BENU Apotheek de Zeester zijn beide op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is H.I.Ambacht, De Hoge Bogerd op 156 meter, met buslijn 488. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monnen-bogerd 3, Hendrik-Ido-Ambacht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €576.188 in de buurt Krommeweg-Noord. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.118; voor deze woning komt dat op €3.971 per m² op basis van de BAG-oppervlakte van 175 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op de verdiepingen, is niets bekend. Het woonoppervlak is 175 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (32 dB) en vliegverkeer (27 dB) blijven onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 490 meter, gevolgd door Albert Heijn op 627 meter. Verder zijn er nog Albert Heijn op 1,2 kilometer, Dirk op 1,3 kilometer en Lidl op 1,6 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 41 supermarkten.
Hoe is de buurt Krommeweg-Noord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen". Een ander zegt dat het "een leuke buurt met best wel aardige mensen" is, maar merkt op dat er meer ouderen dan jongeren wonen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Estate Makelaar bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, installaties of eigendomssituatie wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
