Parallelweg 31
Beerta-Nieuwbouw, Oldambt
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning met een ruim perceel
Aan de Parallelweg 31 in Beerta staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1951. Met een vraagprijs van €259.500 ligt deze woning 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €343.375 in de buurt. Het is een huis met karakter, gebouwd in een tijd waarin woningen nog met aandacht voor detail werden neergezet. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Oldambt die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 390 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 84 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 533 m². De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten van 390 m². Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel aanwezig.
Beerta-Nieuwbouw
Met 890 inwoners is Beerta-Nieuwbouw een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." De buurt Beerta-Nieuwbouw heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. Op 141 meter loopafstand zit Kindcentrum de Uilenburcht voor basisonderwijs, en de dichtstbijzijnde supermarkt is op 500 meter. De huisartsenpraktijk Polinder, locatie Beerta, zit op 499 meter, en de apotheek op 1,1 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je op 431 meter buslijn 17 nemen bij de halte Beerta, Schoolstraat. Het treinstation Winschoten ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Oldambt heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1951 op veengrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parallelweg 31, Beerta
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €259.500 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €343.375 in de buurt. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €249.500 en de duurste voor €449.500. Het is daarmee een van de voordeligste opties in Beerta-Nieuwbouw op dit moment.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 390 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 84 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Het perceel is 533 m² groot, met een achtertuin op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is in 1951 gebouwd op veengrond, wat volgens de toelichting mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 141 meter zit Kindcentrum de Uilenburcht voor basisonderwijs. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 500 meter, en de huisartsenpraktijk Polinder, locatie Beerta, zit op 499 meter. De apotheek is op 1,1 kilometer te vinden. Voor het openbaar vervoer kun je op 431 meter buslijn 17 nemen.
Hoe is de buurt Beerta-Nieuwbouw?
Beerta-Nieuwbouw heeft 890 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dit label geeft aan dat de woning niet bij de zuinigste categorie hoort, en je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) aanwezig.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 533 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De achtertuin is 390 m² en ligt op het zuidwesten. Dat betekent dat je in de middag en avond veel zon in de tuin kunt hebben.
