Parallelweg 14
Beerta-Nieuwbouw, Oldambt
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kapwoning in Beerta
Aan de Parallelweg 14 in Beerta staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1941, een huis met een verhaal en een flinke dosis karakter. Met een vraagprijs van €239.500 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, zo'n 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €343.375. Het is een betaalbaar instapmoment in de koopmarkt van Oldambt, waar twee onder een kapwoningen in Oldambt vaker opduiken.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 77 m² volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere kamers. Het perceel is met 289 m² ruim te noemen voor een huis van dit formaat. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning dateert uit 1941 en heeft daarmee een bouwjaar dat in de buurt vaker voorkomt: de helft van de woningen in Beerta-Nieuwbouw is voor 1945 gebouwd.
Leven in Beerta-Nieuwbouw
Beerta-Nieuwbouw is een kleine kern met zo'n 890 inwoners, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte, met een omgevingsadressendichtheid van 307 adressen per vierkante kilometer. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!", terwijl een ander opmerkt: "Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat." Het aantal misdrijven in de buurt is met 14 per jaar laag. Meer over de buurt Beerta-Nieuwbouw vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier prima geregeld. Op driehonderd meter loop je naar Kindcentrum de Uilenburcht voor basisonderwijs, en de huisartsenpraktijk Polinder zit om de hoek. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,6 kilometer, maar er zijn binnen vijf kilometer vier supermarkten te vinden. De bushalte Beerta, Schoolstraat ligt op 228 meter en wordt bediend door lijn 17. Het treinstation van Winschoten is 5,6 kilometer verderop. De gemeente Oldambt biedt daarmee een redelijke basisvoorziening voor een dorpse omgeving.
adresgegevens
Wat we wel weten: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bruins Verheek Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parallelweg 14, Beerta
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €239.500 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €343.375 in Beerta-Nieuwbouw. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €249.500, dus deze woning is daar nog onder geprijsd. Wel is het woonoppervlak van 77 m² flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 162 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is de indeling van deze twee-onder-één-kapwoning?
De woning heeft een woonoppervlak van 77 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie bevat geen verdere details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het perceel is 289 m² groot. Voor een precieze indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft de helft van de woningen energielabel C en de andere helft label D of lager.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres is 45 dB Lden, volgens het peiljaar 2022. Dat is niet boven de geluidsnorm. Het is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting aan deze specifieke woning. De daadwerkelijke geluidsbeleving kan afhangen van de ligging van de woning en de ramen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Parallelweg 14?
Op loopafstand vind je Kindcentrum de Uilenburcht (244 meter) en huisartsenpraktijk Polinder (297 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,6 kilometer. De bushalte Beerta, Schoolstraat ligt op 228 meter met lijn 17. Het treinstation Winschoten is 5,6 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Beerta-Nieuwbouw om in te wonen?
Beerta-Nieuwbouw telt zo'n 890 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen", terwijl een ander kritisch is over een paar overlastgevende buren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Bruins Verheek Makelaars B.V. vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of installaties. Alleen het woonoppervlak (77 m²), het perceel (289 m²), het bouwjaar (1941) en het energielabel (F) zijn bekend. Verdere informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
