Pastoor Bastiaansensingel 51
Sint Willebrord, Rucphen
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Sint Willebrord
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1941 staat in Sint Willebrord, een dorp in de gemeente Rucphen. Met een vraagprijs van 499.000 euro is dit een woning met een flink prijskaartje, zeker gezien het energielabel G. Het is een woning met karakter, maar je moet wel rekening houden met de energiekosten. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Rucphen, dan zit deze woning aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 173 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 374 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1941 zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud, maar het is een feit om rekening mee te houden.
Sint Willebrord
Sint Willebrord telt ruim 9.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig". Het aantal misdrijven in de buurt is 284 per jaar, maar wat dat betekent voor het gevoel van veiligheid, laat je zelf maar bepalen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer 800 meter, de Jumbo op 850 meter of de Dirk op 900 meter. Basisschool Heilinde ligt op 370 meter, en het huisartsenteam en de apotheek zitten op 324 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sint Willebrord, Noorderstraat, op 1,3 kilometer, met buslijn 162. Het treinstation Etten-Leur ligt op 4,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boeren Kuijpers Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Bastiaansensingel 51, St. Willebrord
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG een woonoppervlakte van 173 m², maar de indeling is niet bekend. Het bouwjaar is 1941, dus je kunt een traditionele indeling verwachten, maar dat is niet bevestigd. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Volgens de openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het bouwjaar is 1941, maar dat is slechts een indicatie. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten: Aldi op 791 meter, Jumbo op 852 meter en Dirk op 888 meter. Basisschool Heilinde ligt op 370 meter. De huisarts en apotheek zitten op 324 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Sint Willebrord, Noorderstraat op 1,3 kilometer met buslijn 162. Het treinstation Etten-Leur ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt Sint Willebrord om in te wonen?
Sint Willebrord heeft ruim 9.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig". Het aantal misdrijven is 284 per jaar, maar dat zegt niet alles over hoe veilig je je er voelt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat het een woning uit 1941 is. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de klimaatdata is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen garantie voor het individuele perceel. Het zijn aandachtspunten om in gedachten te houden, maar er is geen acuut risico.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, tuin, of isolatie. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te tonen.
Ervaringen van Sint Willebrord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…
Ook enorm goed
Statistieken van Sint Willebrord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sint Willebrord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…
Ook enorm goed
Statistieken van Sint Willebrord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rucphen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…
Ook enorm goed
Ieder leeft zijn eigen wereldje mijn onvoldoende die ik heb gegeven dat er hier bijna geen winkels zijn
In het weekend is het eigenlijk alleen maat bereikbaar via fiets of auto want ov is er niet in het weekend
Statistieken van Rucphen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.909 | €700.045 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.744 | – |
Locatie en voorzieningen
Pastoor Bastiaansensingel 51, St. Willebrord
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
