Vrijstaande woning in Sint Willebrord
Deze vrijstaande woning aan de Vijverstraat 27 in Sint Willebrord biedt een rustige woonomgeving in een dorpse setting. Met een vraagprijs van € 499.500 is de prijs per vierkante meter (€ 4.757) marktconform voor een vrijstaande woning in Rucphen.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 477 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het perceel is 351 m² groot.
Sint Willebrord
Sint Willebrord telt ruim 9.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (500 m), Jumbo (576 m) en Dirk (659 m). De huisarts en apotheek zitten op 210 m. Basisschool Heilinde ligt op 146 m. Buslijn 162 stopt op 1 km afstand; het treinstation Etten-Leur is 4,5 km verderop. Het geluidsniveau van wegverkeer ligt met 57 dB boven de norm (gebiedsindicatie). Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag; hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MD Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vijverstraat 27, St. Willebrord
Wat is de vraagprijs en is deze marktconform?
De vraagprijs is € 499.500. De prijs per vierkante meter is € 4.757, wat marktconform is voor een vrijstaande woning in Sint Willebrord.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Is er sprake van geluidsoverlast?
Volgens openbare data is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit is een gebiedsindicatie, geen meting op de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1968, maar dit is een gebiedsindicatie.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Aldi (500 m), Jumbo (576 m) en Dirk (659 m). Ook zijn er Coop en Lidl op iets grotere afstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijn 162 stopt op 1 km afstand bij halte Noorderstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Etten-Leur, op 4,5 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Rucphen geven gemiddeld een 8,7. Een bewoner noemt het een fijne ervaring, maar meldt ook vandalisme en slecht OV.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 351 m² groot, zowel volgens de BAG als volgens de makelaar.
Is er een tuin of buitenruimte?
De makelaar vermeldt geen specifieke buitenruimte zoals tuin of balkon in de kenmerken.
