Pieter Verweijweg 15
Dorp, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Hoek van Holland
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pieter Verweijweg 15 ligt in de buurt Dorp in Hoek van Holland. Met een vraagprijs van 775.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs is aan de hoge kant, maar daar krijg je wel een flinke woning voor terug. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning vijf slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 154 vierkante meter, terwijl de makelaar 142 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 329 vierkante meter groot.
De buurt Dorp
Met bijna achtduizend inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,18, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek." Een ander noemt het "een best wel chille buurt" met een speeltuin en voetbalveldje achter het huis. De buurt Dorp heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je IKC De Driemaster, een basisschool op 235 meter afstand. Boodschappen doe je bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Scheepvaartplein op 669 meter, met buslijn 19. Het treinstation Rijswijk ligt op 13,7 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvreugde Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pieter Verweijweg 15, Hoek Van Holland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 775.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.458 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1995 met energielabel B. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft vijf slaapkamers en een perceel van 329 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 154 vierkante meter, maar de makelaar geeft 142 vierkante meter op. Het perceel is 329 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool IKC De Driemaster (235 meter) en INOVA basisschool Hoek van Holland (493 meter). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter. De bushalte Scheepvaartplein is op 669 meter met buslijn 19.
Hoe is de buurt Dorp om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,18, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek." Een ander noemt het "een best wel chille buurt" met een speeltuin en voetbalveldje achter het huis.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1995, maar het label is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk, op 13,7 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Scheepvaartplein op 669 meter, met buslijn 19. Daarnaast zijn er haltes Rijpstraat en Herman Visser op ongeveer 900 meter, beide met buslijn 31.
Ervaringen van Dorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek.
De buurt is niet super gezellige maar iedereen maakt soms een praatje of Zeg gedag
Woon hier al bijna heel me leven en tis een best wel chille buurt. Der zit zo goed als gelijk achter me huis een speeltuin met voetbalveldje, dus dat was top toen ik nog jong was. Ook zit der op 4 minuten lopen een school en daar naast komt een nieuwe winkel. Daardoor zijn er voorziening dichtbij. Het enige minderen is dat de metro op 20 minuten loopafstand zit.
Der word voor jongeren weining georganisseed voor de leeftijd van 17 jarige waardoor sommige jongen op straat hangen en dat vind ik erg jammer
Statistieken van Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hoek van Holland
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek.
De buurt is niet super gezellige maar iedereen maakt soms een praatje of Zeg gedag
Woon hier al bijna heel me leven en tis een best wel chille buurt. Der zit zo goed als gelijk achter me huis een speeltuin met voetbalveldje, dus dat was top toen ik nog jong was. Ook zit der op 4 minuten lopen een school en daar naast komt een nieuwe winkel. Daardoor zijn er voorziening dichtbij. Het enige minderen is dat de metro op 20 minuten loopafstand zit.
Der word voor jongeren weining georganisseed voor de leeftijd van 17 jarige waardoor sommige jongen op straat hangen en dat vind ik erg jammer
Statistieken van Hoek van Holland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.118.250 | €950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.840 | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pieter Verweijweg 15, Hoek Van Holland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
