Plataanstraat 10
Kern Sas van Gent, Terneuzen
BuurtEen rustige twee-onder-één-kapwoning in Sas van Gent
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1960 staat aan de Plataanstraat, in een rustige woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €323.959 voor twee onder een kapwoningen in Terneuzen. De woning is 90 m² groot en heeft een perceel van 202 m², wat neerkomt op €3.056 per m².
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 3 woonlagen en de inhoud is 319 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Buiten is er een achtertuin van 108 m² op het noordoosten en een voortuin. Het is volle eigendom.
Kern Sas van Gent
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige kern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Op basis van 21 beoordelingen is dat een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 160 meter en de Albert Heijn op 292 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Statie zit op 227 meter. De huisartsenpraktijk in Sas van Gent is op 587 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Sas van Gent, Bolwerk en Sas van Gent, Suikerplein, beide op ongeveer 575 meter, met lijnen 511, 513 en 606. Het treinstation ligt op 37,8 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van industrie is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl wegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Harpe Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Plataanstraat 10, Sas Van Gent
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €323.959 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.021, terwijl deze woning op €3.056 per m² zit. Het is een twee-onder-één-kapwoning van 90 m², wat iets onder het buurtgemiddelde van 117 m² ligt.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het energielabel is B. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de staat van de isolatie zelf.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 160 meter en de Albert Heijn op 292 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Verder is er een SPAR op 6,7 km en nog een SPAR op 6,8 km. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus twee opties binnen een paar minuten lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Sas van Gent, Bolwerk en Sas van Gent, Suikerplein, beide op ongeveer 575 meter. Daar stoppen buslijnen 511, 513 en 606. Het treinstation ligt op 37,8 km, dus voor treinreizen moet je verder reizen.
Wat voor buurt is Kern Sas van Gent?
Kern Sas van Gent heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Er zijn 105 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Statie ligt op 227 meter en heeft 156 leerlingen. Verder is er de Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 12,8 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter.
