Prins Hendrikstraat 12
Historisch Centrum, Meppel
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het hart van Meppel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1933 staat in het Historisch Centrum van Meppel, een buurt waar het leven op straat zit. Met een vraagprijs van €375.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Meppel, dan zit je qua prijs rond het gemiddelde.
Een woning met een verleden
De woning is gebouwd in 1933 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 91 m² op een perceel van 202 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de staat van onderhoud of aanwezige voorzieningen. Wat je wel weet: het energielabel is G, wat aangeeft dat de woning veel energie zal verbruiken. Verder is er geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte.
Leven in het Historisch Centrum
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het centrum "voorzien van genoeg voorzieningen" en is tevreden over de hoeveelheid groen, al vindt hij de hygiëne "flink ondermaats" vanwege hondenpoep en afval. De buurt Historisch Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, op nog geen vijf minuten lopen, of bij de Ekoplaza iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is de P.C. Basisschool Stadskwartier om de hoek, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij. De huisarts is twee straten verder, en de Centrum Apotheek Meppel zit naast de deur. De bushalte Meppel, Industrieweg met lijn 26 ligt op loopafstand, en het treinstation Meppel is op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Meppel biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals gegevens over geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om rekening mee te houden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jan Weide Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikstraat 12, Meppel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €392.364 in de buurt Historisch Centrum. De prijs per vierkante meter is €4.121, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 91 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.042.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Jan Weide Makelaars vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin, balkon of de staat van onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot en met G. Dat betekent dat je voor deze woning uit 1933 hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 14,3% van het koopaanbod een label D of lager.
Hoe is de buurt Historisch Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander is tevreden over de voorzieningen en het groen, maar noemt de hygiëne "flink ondermaats" vanwege hondenpoep en afval op straat.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn zit op 317 meter, de Ekoplaza op 561 meter. De P.C. Basisschool Stadskwartier is op 490 meter en de huisarts Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij op 529 meter. De Centrum Apotheek Meppel zit op 247 meter. Het treinstation Meppel is op 923 meter afstand.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, Industrieweg op 450 meter, met buslijn 26. Verder zijn er haltes aan de Prinsengracht (lijn 592) en het Prinsenplein (lijnen 428, 432 en 434), beide op ongeveer 540 meter. Het treinstation Meppel ligt op 923 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Historisch Centrum zijn afgelopen periode 89 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €348.275. De gemiddelde verkooptijd was 46 dagen. Er staan momenteel 22 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €250.000 tot €498.000.
