Raadhuisstraat 29
Kom Nuland, Den Bosch
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in Kom Nuland
Aan de Raadhuisstraat in Nuland staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1976, met een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 510.000 euro ligt de prijs 19 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 628.667 euro, wat het aanbod scherp maakt. Het energielabel is B. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Den Bosch, dan valt de ruime opzet op.
De woning zelf
De indeling is ruim: zes kamers, vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 504 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 145 vierkante meter, terwijl de makelaar 138 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 281 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel B.
Kom Nuland: een dorp met voorzieningen
Met ruim 3.600 inwoners is Kom Nuland een levendige dorpskern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt", met sportverenigingen en voldoende faciliteiten. Een ander waardeert de "fijne samenstelling van mensen". De buurt Kom Nuland heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 71 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op driehonderd meter afstand. Basisschool De Hoogakker ligt op driehonderd meter, en de huisartsenpraktijk in Nuland op vijfhonderd meter. De dichtstbijzijnde apotheek zit in Geffen, op 2,5 kilometer. Buslijn 251 stopt op 180 meter bij het Prins Bernhardplein. Het treinstation van Rosmalen ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Den Bosch biedt daarmee een goede mix van dorpsleven en stedelijke bereikbaarheid. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuyderleven Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 29, Nuland
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 510.000 euro ligt 19 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 628.667 euro. De mediaanprijs in de buurt is 529.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 439.000 tot 970.000 euro. Per vierkante meter ligt de prijs 8 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor deze twee-onder-één-kapwoning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 504 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 145 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 281 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Er is dus geen informatie om een inschatting te maken van mogelijke risico's.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
Albert Heijn ligt op 342 meter, en basisschool De Hoogakker op 303 meter. De huisartsenpraktijk Nuland zit op 508 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Maasdonk in Geffen, op 2,5 kilometer. Buslijn 251 stopt op 179 meter bij het Prins Bernhardplein. Het treinstation Rosmalen ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Kom Nuland om in te wonen?
Kom Nuland heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt", met sportverenigingen en voldoende faciliteiten. De woningvoorraad bestaat voor 71 procent uit koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de tuin, het balkon, de garage of de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over deze aspecten van de woning. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen. Andere details staan niet in de advertentie.
