Reddingiusstraat 14
Ten Boer Dorp, Groningen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Ten Boer Dorp
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Reddingiusstraat staat in Ten Boer Dorp, een buurt met ruim 4.400 inwoners. Met een vraagprijs van 300.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel D. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Groningen, dan zit je met deze prijs op het gemiddelde niveau.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 85 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 309 vierkante meter groot. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 476 kubieke meter.
Leven in Ten Boer Dorp
Met ruim 4.400 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de buurt Ten Boer Dorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een prettige buurt" met "fijne buren en een nette straat". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 350 meter, om de hoek dus. Basisschool De Poort is op 599 meter, en het Medisch Centrum Ten Boer, met de huisarts, zit op 161 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Boots Apotheek Lewenborg in Groningen, op ruim 6 kilometer. Bushalte Ten Boer, Koopmansplein is op 321 meter met lijnen 563 en 564. Het treinstation Stedum ligt op 5,7 kilometer. Alles binnen handbereik in de gemeente Groningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor de omgeving, niet specifiek voor deze woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lagro | Ebens makelaars & taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reddingiusstraat 14, Ten Boer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 300.000 euro. Deze prijs is marktconform voor de buurt Ten Boer Dorp. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak dat volgens de makelaar 85 vierkante meter is, wat neerkomt op 3.529 euro per vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning telt twee woonlagen. De inhoud van de woning is 476 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 350 meter, en basisschool De Poort op 599 meter. Het Medisch Centrum Ten Boer, met huisarts, is op 161 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Boots Apotheek Lewenborg in Groningen, op ruim 6 kilometer. Bushalte Ten Boer, Koopmansplein is op 321 meter met lijnen 563 en 564.
Hoe is de buurt Ten Boer Dorp?
Ten Boer Dorp heeft ruim 4.400 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een prettige buurt" met "fijne buren en een nette straat".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets over die aspecten te zeggen. De woning heeft wel vijf kamers, vier slaapkamers en één badkamer, volgens de makelaar.
