Dokter van Vuurestraat 3
Dussen, Altena
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in Dussen
Aan de Dokter van Vuurestraat 3 in Dussen staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1974, met een woonoppervlakte van 167 vierkante meter op een perceel van 434 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 625.000 euro is de prijs marktconform voor twee onder een kapwoningen in Altena.
De woning zelf
De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 167 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 434 vierkante meter groot. De woning heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Een dorp met een eigen karakter
Dussen ligt in de gemeente Altena en telt zo'n 2.500 inwoners. Het is een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 22 procent van de bevolking. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", een ander spreekt van "het dorpsgevoel" en de ligging aan de Maas. Er zijn ook minder positieve geluiden, zoals een bewoner die de sfeer als "achterbuurt en volksbuurt" omschrijft. De beoordelingen zijn gebaseerd op zestien reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR, op ongeveer 450 meter afstand. Voor de kinderen is CBS De Sprankel op 451 meter en RK Basisschool De Peppel op 497 meter. De huisartspraktijk Vermeulen zit op 473 meter, de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Almkerk op ongeveer 4 kilometer. De bushaltes Dussen, Van der Dussenlaan en Dussen, `t Middeltje liggen op 292 en 477 meter, met buslijnen 227 en 229. Het treinstation Gorinchem ligt op ruim 11 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ViaJoop Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter van Vuurestraat 3, Dussen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. De prijs is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Altena. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 3.743 euro.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlakte van 167 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 434 vierkante meter groot. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1974. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. Verder zijn er geen isolatiegegevens vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 450 meter zit de SPAR-supermarkt en CBS De Sprankel. De huisartspraktijk Vermeulen zit op 473 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Almkerk op ongeveer 4 kilometer. Het treinstation Gorinchem ligt op ruim 11 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dussen, Van der Dussenlaan op 292 meter, met buslijnen 227 en 229. Ook Dussen, `t Middeltje op 477 meter en Dussen, Molenkade op 479 meter worden bediend door deze lijnen. Het treinstation Gorinchem ligt op ruim 11 kilometer.
Hoe is de buurt Dussen om in te wonen?
Dussen telt zo'n 2.500 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", een ander spreekt van "het dorpsgevoel" en de ligging aan de Maas. Er zijn ook minder positieve geluiden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze details staan niet in de advertentie.
