Schansburg 63
Gorredijk-Groene Long, Opsterland
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-een-kapwoning in Gorredijk
Aan de rand van Gorredijk, in de rustige woonwijk Gorredijk-Groene Long, staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2018. Met een woonoppervlak van 130 m² is de woning een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 97 m² meten. De vraagprijs van 475.000 euro ligt daarmee aan de hoge kant, maar de woning is recent gebouwd en volledig geïsoleerd. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Opsterland, dan zie je dat het aanbod in de gemeente beperkt is.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 520 m³. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, gelegen aan een park en een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Gorredijk-Groene Long
Met ruim 1.700 inwoners is Gorredijk-Groene Long een middelgrote wijk, waar relatief veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn". Een ander zegt: "Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan". Er is ook kritiek: "Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk". De buurt Gorredijk-Groene Long heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 494 meter of Poiesz op 504 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Christelijke Basisschool De Librije op 254 meter. De huisartsenpraktijk zit op 607 meter en de apotheek op 639 meter. Met de bus ben je snel op verschillende plekken: halte Gorredijk, Winkelcentrum op 519 meter met lijn 104, en het busstation op 556 meter met lijnen 20, 26, 104 en meer. Het treinstation van Heerenveen ligt op 11,6 kilometer. De gemeente Opsterland heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 500 meter.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Benedictus op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schansburg 63, Gorredijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Gorredijk-Groene Long is het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen 308.975 euro, met een range van 248.000 tot 369.950 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus duidelijk boven het gemiddelde. De woning is echter ook groter dan gemiddeld: 130 m² tegenover 97 m². De prijs per vierkante meter is 3.654 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.248 euro per m² is.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 520 m³. Verder is er een tuin rondom, bestaande uit een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat; het is een indicatie van de energieprestatie. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, niet boven de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 494 meter, Poiesz op 504 meter, Aldi op 729 meter en Jumbo op 998 meter. Er zijn ook diverse scholen, waaronder Christelijke Basisschool De Librije op 254 meter en OSG Singelland - BHS Gorredijk op 381 meter. De huisartsenpraktijk zit op 607 meter en de apotheek op 639 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op loopafstand zijn er meerdere bushaltes. Halte Gorredijk, Winkelcentrum ligt op 519 meter en heeft lijn 104. Het busstation op 556 meter heeft lijnen 20, 26, 104 en diverse andere lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerenveen, op 11,6 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Gorredijk-Groene Long?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn". Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Er is ook kritiek: "Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk".
Ervaringen van Gorredijk-Groene Long
Zo ervaren bewoners hun buurt
Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!
Statistieken van Gorredijk-Groene Long
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €308.975 | €308.975 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.248 | – |
Ervaringen van Gorredijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!
Statistieken van Gorredijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.664 | €386.197 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Opsterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuk en stil
Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
-
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.
Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Statistieken van Opsterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.313 | €453.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.521 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schansburg 63, Gorredijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
