Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Wierden
Deze woning aan de Scheermolen 70 in Wierden is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1997 met een woonoppervlak van 151 m² en een perceel van 319 m². Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €465.000 was de prijs marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Wierden. Deze woning staat sinds 6 juli 2026 niet meer online.
De Hooilanden: een rustige, groene buurt
De woning staat in de buurt De Hooilanden, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Jumbo en PLUS die ook om de hoek zitten. Basisscholen zoals De Kluinveenschool en Het Galjoen zijn op loopafstand. Het treinstation van Wierden is op 1,7 km, dus ook met het OV ben je goed bereikbaar. De gemeente Wierden biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plaggemars Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Scheermolen 70, Wierden
Was €465.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €465.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€537.000) en was daarmee marktconform voor een woning van 151 m² met energielabel B. De gemiddelde prijs per m² in De Hooilanden was €4.331, wat neerkomt op zo'n €654.000 voor deze oppervlakte, maar dat was een gemiddelde van alle koopwoningen. Deze prijs was dus scherp geprijsd.
Hoe is de buurt De Hooilanden om in te wonen?
De Hooilanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief weinig eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation is dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus dit is een goede score.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kluinveenschool (1,2 km), Het Galjoen (1,5 km) en Basisschool Widerode (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wierden-centrum, op 3,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Wierden ligt op 1,7 km afstand, dus op loopafstand of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Hooilanden stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.
