Weidmanstraat 42

De vraagprijs van €499.000 ligt 32% boven het gemiddelde in de buurt (€379.429). Dat komt vooral doordat de woning met 163 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is met €3.061 juist lager dan het buurtgemiddelde van €4.182. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A.

Boschpoort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (57%). De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers. Het is een veilige buurt met 83 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals een park (0,5 km) en supermarkt (1,4 km) zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.

Het perceel is 158 m² groot, wat bij een tussenwoning meestal een voor- en achtertuin betekent. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Integraal Kindcentrum De Geluksvogel (1242 m) en Basisschool de Maasköpkes (1391 m). Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus op ongeveer tien minuten fietsen. Vanaf daar reis je naar alle grote steden.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.