Boschpoort, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Weidmanstraat in Maastricht valt op door zijn royale woonoppervlak van 163 m², flink groter dan wat in de buurt gebruikelijk is. Met energielabel A is het een zuinige woning, gebouwd in 1994. De vraagprijs van €499.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht voor een vergelijking.
Boschpoort is een rustige wijk in Maastricht, met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt zo'n 1.570 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar wel met voldoende privacy. De buurt Boschpoort heeft een dorps karakter, terwijl je binnen tien minuten in het centrum bent.
In de Weidmanstraat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (344 m) of fiets je naar de Jumbo (925 m). Kinderen gaan naar basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Geluksvogel (1242 m) of Basisschool de Maasköpkes (1391 m). De gemeente Maastricht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visschedijk Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Weidmanstraat 42, Maastricht
De vraagprijs van €499.000 ligt 32% boven het gemiddelde in de buurt (€379.429). Dat komt vooral doordat de woning met 163 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is met €3.061 juist lager dan het buurtgemiddelde van €4.182. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A.
Boschpoort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (57%). De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers. Het is een veilige buurt met 83 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals een park (0,5 km) en supermarkt (1,4 km) zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.
Het perceel is 158 m² groot, wat bij een tussenwoning meestal een voor- en achtertuin betekent. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Integraal Kindcentrum De Geluksvogel (1242 m) en Basisschool de Maasköpkes (1391 m). Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus op ongeveer tien minuten fietsen. Vanaf daar reis je naar alle grote steden.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.857 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.990 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is nog erg nieuw en bij a elke inwoner is goed bevriend met elkaar. Ook geeft de ligging van de buurt een erg rustig gevoel terwijl bijna in de drukte van de binnenstad ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.500 | €436.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €2.183 p/m | €2.183 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Weidmanstraat 42, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
