Twee-onder-één-kap te koop: Sexbierumerweg 45, Franeker
KopenWaadhoeke2-onder-1-kapwoningenSexbierumerweg 45

Sexbierumerweg 45

Franeker Witzens, Waadhoeke

€ 595.000
Buurt Franeker Witzens, FranekerBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 234m²
234m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Ruime twee-onder-één-kapwoning in Franeker

Deze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Sexbierumerweg 45 in Franeker ademt rust en ruimte. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waadhoeke.

Franeker Witzens: een rustige, groene buurt

De woning ligt in de buurt Franeker Witzens, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 595 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op loopafstand) of bij Poiesz en Lidl op fietsafstand. Kinderen kunnen naar IKC Toermalijn (basisonderwijs) of naar CSG Anna Maria van Schurman (voortgezet onderwijs), beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je in de buurt. De gemeente Waadhoeke biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Wal Makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 595.000
Prijs per m²€ 2.543
Woonoppervlakte234m²
Perceeloppervlakte370m²
Bouwjaar2002
EnergielabelA
GemeenteWaadhoeke

Locatie

Sexbierumerweg 45, Franeker

Buurt statistieken

Gegevens uit Franeker Witzens

Inwoners595
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

6 binnen 5 km

SPAR
P.J. Troelstrastraat 2
814m
Poiesz
Sjaardemastraat 9
1360m
Lidl
Leeuwarderweg 4
1849m

Scholen

11 binnen 5 km

IKC Toermalijn
Basisonderwijs · 221 leerlingen
591m
CSG Anna Maria van Schurman
Voortgezet onderwijs · 868 leerlingen
747m
Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap
Voortgezet onderwijs · 129 leerlingen
767m

Veelgestelde vragen

Over Sexbierumerweg 45, Franeker

Welk energielabel heeft Sexbierumerweg 45?

De woning aan Sexbierumerweg 45 in Franeker heeft energielabel A.

Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 234 m² met energielabel A in Franeker. De woning is ruim en heeft een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van Franeker Witzens?

De buurt is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation van Franeker ligt op 3 km afstand, dus op fietsafstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2002 met een woonoppervlak van 234 m² en een perceel van 370 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zeer zuinige woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Toermalijn (basisonderwijs) ligt op 591 m, CSG Anna Maria van Schurman (voortgezet onderwijs) op 747 m, en Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 767 m.

Hoe is de sfeer in de buurt?

Franeker Witzens is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (slechts 3 misdrijven in de buurt) en er wonen veel gezinnen en ouderen.

Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt?

De gemiddelde huishoudensgrootte in Franeker Witzens is 2,8 personen, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn 105 huishoudens met kinderen en 85 zonder kinderen.

van der Wal Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
van der Wal Makelaars
vanderwalmakelaars.nl
Bekijk
Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.
huispedia.nl
Bekijk
Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Franeker

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSexbierumerweg 45, Franeker
Bekijk