Verkocht onder voorbehoud
Franeker Witzens, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Sexbierumerweg 45 in Franeker ademt rust en ruimte. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waadhoeke.
De woning ligt in de buurt Franeker Witzens, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 595 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op loopafstand) of bij Poiesz en Lidl op fietsafstand. Kinderen kunnen naar IKC Toermalijn (basisonderwijs) of naar CSG Anna Maria van Schurman (voortgezet onderwijs), beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je in de buurt. De gemeente Waadhoeke biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Wal Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sexbierumerweg 45, Franeker
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 234 m² met energielabel A in Franeker. De woning is ruim en heeft een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt.
De buurt is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation van Franeker ligt op 3 km afstand, dus op fietsafstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2002 met een woonoppervlak van 234 m² en een perceel van 370 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zeer zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Toermalijn (basisonderwijs) ligt op 591 m, CSG Anna Maria van Schurman (voortgezet onderwijs) op 747 m, en Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 767 m.
Franeker Witzens is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (slechts 3 misdrijven in de buurt) en er wonen veel gezinnen en ouderen.
De gemiddelde huishoudensgrootte in Franeker Witzens is 2,8 personen, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn 105 huishoudens met kinderen en 85 zonder kinderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Vrolijke en gezellige buurt
Rustige buurt, prima omwonenden helaas weinig te doen voor kinderen. Bereikbaarheid prima ook ov in de buurt. Wel netjes en genoeg scholen voor ontwikkeling van het kind.
Een veilig gevoel met (meestal leuke buren en buurtbewoners. Ook is alles makkelijk te bereifen met de auto wegens veel wegen die er doorheen reiken. Er is niet veel groen te vinden dus daarom denk ik dat dat beter kan door middel van een parkje etc
Wij wonen hier al 42 jaar en met veel plezier. Leuke buurtjes waarvan we om elkaar denken en komen regelmatig langs voor een bakkie. In ëën woord....Top buurt. Ruimte en veel reuring zowel in de buurt als op het water.
Mooi plekje hier, leuke buren
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.367 | €329.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.556 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.409 | €363.096 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.524 | – |
| Huurprijs | €1.145 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Sexbierumerweg 45, Franeker
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
