Sint Maarten 9
Eilandenbuurt-Noordoost, Zoetermeer
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Oosterheem
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Sint Maarten 9 staat in de Eilandenbuurt-Noordoost, een rustige woonwijk in Zoetermeer. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 274 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 845.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Zoetermeer.
Een woning uit 2008 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en de vraagprijs per vierkante meter is 5.248 euro.
De Eilandenbuurt-Noordoost
Met ruim 1.900 inwoners is dit een buurt met veel gezinnen: 68 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving". De buurt Eilandenbuurt-Noordoost is een rustige woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op vijf minuten lopen, en de Hoogvliet en Aldi zijn iets verder. Basisscholen De Oostwijzer Orion en De Oranjerie zitten om de hoek. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang is op loopafstand, net als de Service Apotheek GC Oosterheem. Tramhalte Javalaan met lijn 4 is twee straten verder. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een laag funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verlaan Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Maarten 9, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 845.000 euro. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 274 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 5.248 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 274 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2008. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 513 meter, de Hoogvliet en Aldi op 721 meter. Basisscholen De Oostwijzer Orion en De Oranjerie zitten op respectievelijk 324 en 384 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang is op 603 meter, de Service Apotheek GC Oosterheem op 698 meter. Tramhalte Javalaan met lijn 4 is op 460 meter.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt-Noordoost?
De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 68 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner noemt het "een vrij rustige woonwijk" met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en artsen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte, isolatie of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend. Verdere details staan niet in de advertentie.
