Snelkensstraat 4
Verspreide huizen Sevenum, Horst aan de Maas
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied van Sevenum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1911 staat in de buurt Verspreide huizen Sevenum, een rustige omgeving met veel groen en ruimte. Met een woonoppervlakte van 202 vierkante meter en een perceel van 750 vierkante meter is er volop ruimte. De vraagprijs van 350.000 euro komt neer op 1.733 euro per vierkante meter, wat scherp is voor een woning met zoveel karakter. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Horst aan de Maas, dan zit je hier aan de gunstige kant.
Een woning met een verhaal, maar zonder details
Deze advertentie vermeldt geen indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet duidelijk hoe de kamers zijn verdeeld of of er een tuin of garage bij zit. Wat we wel weten: het bouwjaar is 1911 en het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De woning is 202 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie, en het perceel meet 750 vierkante meter.
Een hechte gemeenschap in het buitengebied
Met bijna 2.000 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de wijk Sevenum geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,58 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving, gezellige mensen, altijd bereid in een praatje, koffie of thee drinken, in elkaar geïnteresseerd, kortom een plek om met plezier te wonen!!!" Een ander noemt het "super goed voor gezinnen en oudere mensen". De buurt Verspreide huizen Sevenum is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 165.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de omgeving
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op ongeveer anderhalve kilometer, of bij Jumbo op 2,7 kilometer. Basisschool De Ezelsbrug ligt op ruim een kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Brink Sevenum op 1,1 kilometer. De BENU Apotheek Sevenum vind je op 1,5 kilometer. De bushalte Sevenum, Maasbreeseweg met lijn 79 en 679 ligt op ongeveer een kilometer, en het treinstation Horst-Sevenum op drie kilometer. De gemeente Horst aan de Maas heeft verder een ziekenhuis in Venlo op 9,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 24 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Snelkensstraat 4, Sevenum
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een woonoppervlakte van 202 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 1.733 euro per vierkante meter. Het perceel is 750 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-oppervlakte, niet op een opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen indeling van de woning. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers er zijn, of op welke verdieping ze liggen. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De woning is 202 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1911, maar het label is geen oordeel over de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Sevenum?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners en is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 165. Bewoners van de wijk Sevenum geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,58 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving, gezellige mensen, altijd bereid in een praatje, koffie of thee drinken." Een ander noemt het "super goed voor gezinnen en oudere mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 1,5 kilometer, en Jumbo op 2,7 kilometer. Basisschool De Ezelsbrug ligt op 1,1 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk de Brink Sevenum op 1,1 kilometer, en de BENU Apotheek Sevenum op 1,5 kilometer. De bushalte Sevenum, Maasbreeseweg met lijn 79 en 679 ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sevenum, Maasbreeseweg op 969 meter, met buslijnen 79 en 679. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 3,0 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de omgeving, waaronder Sevenum, Centrum op 1,5 kilometer met lijnen 79, 87, 279, 679 en 687. De frequentie en bestemmingen van de bussen worden niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1911. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning. Er worden geen gevolgen genoemd, alleen het risiconiveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet duidelijk hoe de kamers zijn verdeeld of of er een tuin of garage bij zit. Ook over isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Deze gegevens zijn niet beschikbaar in de publicatie.
