Stachouwerweg 2
Blaricum-Dorp, Blaricum
BuurtEen karakteristiek huis in het hart van Blaricum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1907 staat in Blaricum-Dorp, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 2.350.000 euro is dit een woning in het hogere segment, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Blaricum. De woning heeft een woonoppervlakte van 314 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op een prijs van 7.484 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 1.506 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 381 vierkante meter, terwijl de makelaar 314 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Een buurt met een dorps karakter
Met bijna 5.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (30 procent) is dit een rustige, gemêleerde buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95 procent) en het overgrote deel is koop (78 procent). Het aantal misdrijven ligt op 156 per jaar, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. De buurt Blaricum-Dorp heeft een omgevingsadressendichtheid van 564, wat duidt op een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 418 meter afstand, of de SPAR express op 988 meter. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Blaricum op 328 meter. De huisartsenpraktijk Van Daelen en Willems zit op 464 meter, en de Byvanck Apotheek op 1.975 meter. Met buslijn 108 vanaf de halte Blaricum, Dorp op 455 meter, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Blaricum heeft verder een ziekenhuis op 3 kilometer afstand.
adresgegevens
De woning ligt aan de Stachouwerweg 2 in Blaricum. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van vliegverkeer 43 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saegaert Makelaars | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stachouwerweg 2, Blaricum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.350.000 euro. Met een woonoppervlakte van 314 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 7.484 euro per vierkante meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1907 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.506 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 381 vierkante meter, terwijl de makelaar 314 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Blaricum-Dorp?
Blaricum-Dorp heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (95 procent) en koopwoningen (78 procent). Het aantal misdrijven is 156 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 418 meter en de SPAR express op 988 meter. De Openbare Basisschool Blaricum is op 328 meter. De huisartsenpraktijk Van Daelen en Willems zit op 464 meter en de Byvanck Apotheek op 1.975 meter. Buslijn 108 stopt op 455 meter bij halte Blaricum, Dorp.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1907.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van vliegverkeer 43 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Bussum Zuid, op 5.926 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder halte Blaricum, Dorp op 455 meter met buslijn 108.
-324d2dfd.webp)
