Vrijstaande woning te koop: Verloren Engh 3, Blaricum
KopenBlaricumVrijstaande woningenVerloren Engh 3

Verloren Engh 3

Blaricum-Dorp, Blaricum

€ 1.895.000
Buurt Blaricum-Dorp, BlaricumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 238m²
238m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groene Blaricum

Deze vrijstaande woning aan de Verloren Engh straalt rust en ruimte uit. Met 238 m² woonoppervlak en een perceel van 922 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het segment vrijstaande woningen in Blaricum.

Blaricum-Dorp: een dorpse sfeer met voorzieningen

De woning staat in de buurt Blaricum-Dorp, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.

Dagelijks leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, op nog geen 10 minuten lopen. Voor de kinderen is Openbare Basisschool Blaricum om de hoek, op 729 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Blaricum biedt verder een restaurant op loopafstand en een park op 1 km.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Saegaert Makelaars | Qualis op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.895.000
Prijs per m²€ 7.962

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte237 m²
ObjectoppervlakteKadaster238 m²
Perceeloppervlakte922 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1980

Ligging

GemeenteBlaricum

Veelgestelde vragen

Over Verloren Engh 3, Blaricum

Is €1.895.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Blaricum. De woning heeft 238 m² woonoppervlak, een perceel van 922 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar.

Hoe is de bereikbaarheid van Blaricum-Dorp?

Blaricum-Dorp is een dorpse wijk met een omgevingsadressendichtheid van 564, wat duidt op een rustige omgeving. Het treinstation ligt op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Blaricum ligt op 729 meter, en ook De Hobbitstee en PCBS Rehoboth zijn binnen 2,5 km te vinden. Voortgezet onderwijs is op 2,3 km afstand.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1980?

Een woning uit 1980 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel en isolatie. Het energielabel C is gemiddeld. Specifieke onderhoudsdetails staan niet in de advertentie.

Hoe veilig is de buurt Blaricum-Dorp?

In de buurt zijn 156 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met bijna 5000 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Albert Heijn is de dichtstbijzijnde supermarkt op 755 meter, op loopafstand. Ook Jumbo en PLUS zijn binnen 2 km te vinden.

Aangeboden door
Saegaert Makelaars | Qualis
Bekijk aanbod
Deze woning melden
Blaricum-Dorp is nog niet beoordeeld
Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Blaricum-Dorp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7750-15
51515-25
67025-45
1,5k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 117%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO50%
Herkomst
Nederland79%
Europa9%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Verloren Engh 3, Blaricum

Albert Heijn
Huizerweg 8
755m
SPAR express
Rijksweg A27 2
1593m
Jumbo
Plein 1945 3
1819m
Albert Heijn
Zevenend 2
1897m
PLUS
Phohistraat 10
2266m
Boni
Torenzicht 80
2588m
Jumbo
De Kostmand 2
2705m
PLUS
De Minnehof 8
2745m
Coop
Hooibrug 1
2765m
Lidl
De Minnehof 10
2821m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied28,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving119 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVerloren Engh 3, Blaricum
Bekijk