Noolseweg 13

De woning aan Noolseweg 13 in Laren heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.985.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 163 m² in Laren. Het perceel van 832 m² is ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto naar het station.

Een woning uit 1934 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een huis van die leeftijd, maar het loont om de staat van de installaties te laten beoordelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Blaricum (op 1,4 km) en Merlin (op 2,3 km). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1 km te vinden.

Zwarte Berg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een stabiele en kindvriendelijke omgeving.

De woning ligt op loopafstand van supermarkten (Jumbo en Albert Heijn op circa 1,1 km), restaurants (0,5 km) en een park (0,8 km). Ook een bibliotheek is op 1 km afstand.