Diopter 198
Elzenhagen-Noord, Amsterdam
BuurtEen ruime hoekwoning in Elzenhagen-Noord
Deze hoekwoning aan de Diopter 198 staat in Elzenhagen-Noord, een buurt in Amsterdam-Noord die volop in ontwikkeling is. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 145 vierkante meter is dit een flink huis voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 800.000 euro ligt 22 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.028.750 euro, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Amsterdam hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning uit 1998 heeft drie woonlagen en een inhoud van 514 kubieke meter. Er zijn zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 145 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 148 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is B. De woning heeft een perceel van 107 vierkante meter.
Elzenhagen-Noord: een rustige buurt in ontwikkeling
Met ruim 3.600 inwoners is Elzenhagen-Noord een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 37 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar wijst ook op de rommel bij vuilcontainers. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Elzenhagen-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 780 meter afstand, of bij de AH to go op 719 meter. Basisschool abbs Elzenhagen zit op 359 meter, en de Oecumenische basisschool De Driemaster op 509 meter. De huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg zit in Landsmeer, op 2,4 kilometer, terwijl de apotheek en het BovenIJ Ziekenhuis op ongeveer 590 meter liggen. Buslijn 34 stopt op 327 meter bij halte Grootzeil, en buslijnen 34, 39 en 245 bij de G.J. Scheurleerweg op 478 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diopter 198, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 800.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 800.000 euro ligt 22 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 1.028.750 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.517 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 7.284 euro ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning ten opzichte van het aanbod in Elzenhagen-Noord.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 514 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 145 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 148 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1998.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool abbs Elzenhagen ligt op 359 meter afstand, en de Oecumenische basisschool De Driemaster op 509 meter. Voor voortgezet onderwijs is school Bredero op 699 meter te vinden. Er zijn in totaal 83 scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Grootzeil op 327 meter, waar buslijn 34 stopt. Bij de halte G.J. Scheurleerweg op 478 meter stoppen buslijnen 34, 39 en 245. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Elzenhagen-Noord?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", maar merkt ook op dat het bij de vuilcontainers vaak een puinzoo is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Zijn er winkels in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH to go zit op 719 meter, de Lidl en PLUS op 780 meter, en de Jumbo op 1.133 meter. Daarnaast zijn er in totaal 58 supermarkten binnen een straal van vijf kilometer.
Wat is de afstand tot het ziekenhuis en de huisarts?
Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 589 meter afstand, en de Poliklinische Apotheek BovenIJ op 588 meter. De huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg zit in Landsmeer, op 2,4 kilometer afstand.
