Campagne, Maastricht
Bekijk buurtDeze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Tongerseweg ademt ruimte en historie. Met een woonoppervlak van 818 m² op een perceel van 750 m² is dit een uitzonderlijk groot aanbod in Maastricht. De vraagprijs van €1.449.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de unieke omvang en het bouwjaar 1925. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Maastricht voor vergelijkbare woningen.
Campagne is een rustige, groene buurt in het zuidwesten van Maastricht. De buurt telt zo'n 1.260 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (45%). Het is een buurt met veel koopwoningen (66%) en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt Campagne staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van het park. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, wat oudere wijk.
De Tongerseweg ligt in een wijk waar dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn. Op nog geen 500 meter vind je de Lidl voor de dagelijkse boodschappen, en ook PLUS en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Petrus en Paulus (om de hoek) en Basisschool J.F.Kennedy (tien minuten lopen). Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs ligt op ruim een kilometer. De gemeente Maastricht biedt daarnaast volop culturele voorzieningen en horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Erik Bessems Makelaardij o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tongerseweg 259, Maastricht
De vraagprijs ligt 344% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€326.587). Dat komt vooral door het uitzonderlijke woonoppervlak van 818 m², dat 819% groter is dan het buurtgemiddelde van 89 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare objecten in Maastricht. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
De woning ligt in Campagne, een buurt in het zuidwesten van Maastricht. Het treinstation Maastricht ligt op 4,2 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1925. Met een woonoppervlak van 818 m² en een perceel van 750 m² is het een zeer royale woning. Het bouwjaar geeft aan dat het om een oudere, karakteristieke woning gaat, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Petrus en Paulus ligt op 466 meter (om de hoek), Basisschool J.F.Kennedy op 902 meter (tien minuten lopen) en Kindcentrum Dynamiek op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College op 1,4 km.
Binnen 5 km zijn er 28 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Lidl op 469 meter, gevolgd door PLUS op 1 km en Jumbo op 1,6 km. Ook Albert Heijn en AH XL zijn op ongeveer 1,6 km afstand.
In de buurt Campagne zijn in de meest recente cijfers 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.587 | €269.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.527 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.469 | €571.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.279 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Tongerseweg 259, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
