Heer, Maastricht
Bekijk buurtDeze woning aan de Dorpstraat 30 in Maastricht is een echte blikvanger. Met 489 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is het een uitzonderlijk duurzaam en ruim huis. Het bouwjaar 1950 geeft het karakter, maar de energieprestatie is van deze tijd. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte en zuinigheid. Vergelijk het met andere woningen in Maastricht om een beeld te krijgen.
De woning staat in de buurt Heer, een wijk met een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Veel ouderen, weinig jongeren" en "Er is weinig te doen voor jongeren". De buurt telt 7.340 inwoners, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige omgeving. Meer over de buurt Heer lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 125 meter. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 203 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool De Vlinderboom op 469 meter een optie, en het Bernard Lievegoed College op 459 meter biedt voortgezet onderwijs. Het treinstation is op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpstraat 30, Maastricht
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €423.375, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte (489 m²) en het energielabel A++. In de buurt is de gemiddelde prijs per m² €3.062, wat voor deze woning neerkomt op €2.249 per m², lager dan gemiddeld. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Energielabel A++ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 5,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt er positief uit. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 489 m², gebouwd in 1950. Het is geen appartement of kamer, maar een zelfstandige woning. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar het grote oppervlak biedt veel mogelijkheden.
Heer is een rustige buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt dat er weinig te doen is voor jongeren. De buurt heeft 7.340 inwoners en een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je PLUS (125 m) en Albert Heijn (203 m). Basisschool De Vlinderboom (469 m) en het Bernard Lievegoed College (459 m) zijn dichtbij. Ook een kinderdagverblijf (400 m) en huisartsenpraktijk (700 m) zijn vlakbij.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, goed te belopen of te fietsen. De omgevingsadressendichtheid is 2.159, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende OV-voorzieningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is weinig te doen voor jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.657 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.221 | €407.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.378 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Dorpstraat 30, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
