Topaasstraat 8
Bornsestraat en omgeving Zuid, Almelo
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Almelo
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2011 staat in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid, een rustige woonwijk in Almelo. Met een vraagprijs van €515.000 ligt de prijs 18% boven het buurtgemiddelde van €437.200, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Almelo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 157 m², terwijl de makelaar 167 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 245 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
Over de buurt
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt de buurt "Afgetrapt en oud", maar dat is een persoonlijke ervaring. Het aantal misdrijven in de buurt is 34 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 300 meter. Basisschool de Kubus is op 200 meter afstand, en de huisartspraktijk Groenewold zit om de hoek. Buslijn 51 stopt bij de haltes Nieuwland en Smaragdstraat, beide op ongeveer 270 meter. Treinstation Almelo de Riet ligt op 800 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 34 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Topaasstraat 8, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €515.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €437.200 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.084, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 157 m², maar de makelaar geeft 167 m² op. Het perceel is 245 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 308 meter. Daarnaast zijn er PLUS op 1,1 km, Jumbo en Aldi op 1,3 km, en Coop op 1,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 51 stopt bij de haltes Nieuwland en Smaragdstraat, beide op ongeveer 270 meter. Treinstation Almelo de Riet ligt op 808 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt de buurt "Afgetrapt en oud". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 10 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €437.200, de mediaan €439.000. De prijzen variëren van €235.000 tot €595.000.
Statistieken van Bornsestraat en omgeving Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.200 | €439.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.243 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van De Riet
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Sorry maar ik woon niet in Arendsboer ik woon in brouwerijstraat Almelo. Mijn mening is dat de automobilisten rijden te hard in de beurt het is levensgevaarlijk. Verder is Almelo een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier.
Statistieken van De Riet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €358.315 | €346.407 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.013 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Almelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Almelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Topaasstraat 8, Almelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
